辦公室租賃預(yù)繳合同第一章合同雙方信息第一條合同編號(hào)【合同編號(hào)】：_______第二條甲乙雙方信息第二條甲方信息1.甲方法定名稱：____________________2.甲方負(fù)責(zé)人：____________________3.甲方聯(lián)系方式：地址：____________________電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________第二條乙方信息1.乙方法定名稱：____________________2.乙方負(fù)責(zé)人：____________________3.乙方聯(lián)系方式：地址：____________________電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________第三條合同簽訂時(shí)間【合同簽訂時(shí)間】：_______年_______月_______日第二章租賃物信息第四條租賃物概述1.租賃物名稱：____________________2.租賃物位置：____________________3.租賃物面積：____________________（平方米）第五條租賃物設(shè)施1.基本設(shè)施：門窗：____________________水電：____________________照明：____________________墻面：____________________2.其他設(shè)施：____________________第三章租賃期限與費(fèi)用第六條租賃期限1.租賃開始日期：_______年_______月_______日2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.租賃期限總計(jì)：_______年_______個(gè)月第七條租金金額1.租金總額：人民幣_(tái)______元整（大寫）：____________________2.租金支付方式：_______（按月、季度、年支付）3.每期租金支付日：_______日（每月、每季度的第幾天）第八條押金1.押金總額：人民幣_(tái)______元整（大寫）：____________________2.押金支付方式：_______（一次性支付、分次支付）3.押金退還條件及時(shí)間：____________________第四章租賃物使用規(guī)則第九條使用目的1.租賃物僅用于：____________________2.不得用于：____________________第十條使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局或用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。第十一條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的用電、用火、用水等安全，防止發(fā)生。2.乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的使用安全，不得進(jìn)行可能危害他人人身或財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。第五章合同生效與終止第十二條合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在滿足以下條件時(shí)生效：雙方簽字蓋章齊全。押金已繳納完畢。第十三條合同終止條件1.租賃期滿或合同約定的終止日期到達(dá)。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定終止的其他情況。第十四條合同終止手續(xù)1.合同終止前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)。2.乙方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施返還給甲方。3.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。第六章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第十四條維護(hù)責(zé)任1.租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。第十五條維修責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十六條定期檢查1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查，并及時(shí)報(bào)告任何損壞或需要維修的情況。第七章租賃物保險(xiǎn)第十七條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃物使用期間為其投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值。2.保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。第十八條保險(xiǎn)理賠1.發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并采取必要措施減少損失。2.保險(xiǎn)理賠事宜由乙方與保險(xiǎn)公司協(xié)商解決，甲方提供必要的協(xié)助。第八章租賃物使用規(guī)范第十九條使用規(guī)范1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)租賃物的使用規(guī)范。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。第二十條限制行為1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。2.乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第九章租賃物交接第二十一條交接程序1.租賃期滿或合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物交接。2.交接時(shí)應(yīng)檢查租賃物的狀況，并填寫交接清單。第二十二條交接清單1.交接清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。2.交接雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。第十章租賃物退還第二十三條退還條件1.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按約定的狀態(tài)退還給甲方。2.乙方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)完成租賃物的退還。第二十四條退還責(zé)任1.乙方應(yīng)保證退還的租賃物符合約定的狀態(tài)，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.乙方應(yīng)在退還租賃物時(shí)，向甲方提供交接清單和必要的證明文件。第二十五條退還押金1.在乙方按照合同約定退還租賃物并履行相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方剩余押金。2.如乙方未按約定退還租賃物或未履行相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還押金。第十一章合同附件第二十六條附件內(nèi)容1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用手冊(cè)、租金支付計(jì)劃表等。2.所有附件與本合同具有同等法律效力。第二十七條附件修改1.任何附件的修改均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。第十二章合同變更第二十八條變更程序1.合同任何條款的變更，均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.變更后的合同條款自雙方簽字之日起生效。第二十九條變更通知1.任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。2.未提前通知對(duì)方而單方面變更合同的行為無效。第十三章合同解除第三十條解除條件1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃物。乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第三十一條解除通知1.解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在通知送達(dá)對(duì)方后_______日內(nèi)生效。2.解除合