第1篇第一章總則第一條為規(guī)范業(yè)主裝修行為，確保裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主進(jìn)行房屋裝修活動。第三條業(yè)主裝修活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)約及本制度的規(guī)定。第四條物業(yè)管理處負(fù)責(zé)對業(yè)主裝修材料的管理，確保裝修活動符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二章裝修材料申請與審批第五條業(yè)主進(jìn)行裝修前，應(yīng)向物業(yè)管理處提出裝修申請，并提供以下資料：1.業(yè)主身份證明；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.裝修方案及施工圖紙；4.裝修材料清單。第六條物業(yè)管理處收到業(yè)主裝修申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成以下工作：1.審查業(yè)主提供的資料是否齊全；2.對裝修方案及施工圖紙進(jìn)行審核，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.對裝修材料清單進(jìn)行審核，確認(rèn)材料是否符合環(huán)保、安全要求。第七條業(yè)主裝修材料應(yīng)符合以下要求：1.符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；2.具有合法的生產(chǎn)廠家和生產(chǎn)批號；3.具有環(huán)保、安全、耐用等特點(diǎn)；4.裝修材料的使用壽命應(yīng)與房屋的使用壽命相匹配。第八條未經(jīng)物業(yè)管理處審核批準(zhǔn)，業(yè)主不得擅自購買和使用裝修材料。第九條物業(yè)管理處對業(yè)主申請的裝修材料進(jìn)行審核，審核通過的，業(yè)主方可購買和使用。第三章裝修材料采購與驗收第十條業(yè)主購買裝修材料時，應(yīng)選擇具有合法經(jīng)營資格的商家，并索取相關(guān)發(fā)票和產(chǎn)品質(zhì)量保證書。第十一條業(yè)主購買裝修材料后，應(yīng)將購買憑證、產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料提交給物業(yè)管理處備案。第十二條物業(yè)管理處對業(yè)主提交的裝修材料進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括：1.材料是否符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；2.材料是否具有合法的生產(chǎn)廠家和生產(chǎn)批號；3.材料是否符合環(huán)保、安全要求；4.材料的外觀、尺寸、性能等是否符合要求。第十三條驗收不合格的裝修材料，業(yè)主應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四章裝修材料使用與管理第十四條業(yè)主在裝修過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自改變裝修材料。第十五條業(yè)主在裝修過程中，應(yīng)確保裝修材料的使用安全，防止火災(zāi)、觸電等安全事故的發(fā)生。第十六條業(yè)主在裝修過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得在公共區(qū)域堆放裝修材料；2.不得占用消防通道；3.不得損壞公共設(shè)施；4.不得影響其他業(yè)主的正常生活。第十七條業(yè)主裝修完成后，應(yīng)將剩余的裝修材料妥善處理，不得隨意丟棄。第五章違規(guī)處理第十八條業(yè)主違反本制度規(guī)定，擅自購買和使用不合格裝修材料的，物業(yè)管理處有權(quán)責(zé)令其立即停止使用，并限期更換。第十九條業(yè)主違反本制度規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞、火災(zāi)、觸電等安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條業(yè)主違反本制度規(guī)定，影響其他業(yè)主正常生活的，物業(yè)管理處有權(quán)責(zé)令其改正，并可視情節(jié)給予警告、罰款等處罰。第六章附則第二十一條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第二十二條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十三條本制度未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十四條本制度如有修改，由物業(yè)管理處提出，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過后，予以公布實(shí)施。注：本制度內(nèi)容僅供參考，具體執(zhí)行細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)業(yè)主裝修材料的管理，確保裝修工程的質(zhì)量和安全性，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主進(jìn)行房屋裝修時使用的材料。第三條本制度的宗旨是規(guī)范裝修材料的使用，提高裝修質(zhì)量，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，營造和諧、安全的居住環(huán)境。第二章材料選用與采購第四條業(yè)主在進(jìn)行裝修前，應(yīng)選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料。第五條業(yè)主在選用裝修材料時，應(yīng)遵循以下原則：（一）材料質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；（二）材料應(yīng)具有良好的耐久性、環(huán)保性、防火性、防潮性等性能；（三）材料應(yīng)適合本小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能；（四）材料價格合理，符合市場行情。第六條業(yè)主在采購裝修材料時，應(yīng)選擇正規(guī)渠道，確保材料的合法來源和真實(shí)質(zhì)量。第七條業(yè)主在采購裝修材料時，應(yīng)保留相關(guān)憑證，包括但不限于發(fā)票、質(zhì)量檢測報告等。第三章材料驗收與使用第八條業(yè)主在裝修過程中，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行材料驗收：（一）業(yè)主在材料進(jìn)場前，應(yīng)向物業(yè)管理處提出驗收申請；（二）物業(yè)管理處安排專業(yè)人員對材料進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括材料質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等；（三）驗收合格后，業(yè)主應(yīng)簽字確認(rèn)，驗收不合格的材料應(yīng)退回供應(yīng)商；（四）驗收合格的材料方可使用。第九條業(yè)主在使用裝修材料時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）按照材料說明書或施工規(guī)范進(jìn)行施工；（二）不得擅自改變材料的使用方式或用途；（三）不得使用未經(jīng)驗收的材料；（四）不得使用過期或變質(zhì)材料。第十條業(yè)主在裝修過程中，應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得隨意堆放材料，防止材料損壞或污染。第四章材料保管與維護(hù)第十一條業(yè)主在裝修過程中，應(yīng)妥善保管裝修材料，防止材料丟失、損壞或被盜。第十二條業(yè)主在裝修完成后，應(yīng)將剩余材料妥善保管，不得隨意丟棄。第十三條業(yè)主在裝修材料保管過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）材料應(yīng)存放在干燥、通風(fēng)、防潮、防蟲害的場所；（二）材料應(yīng)分類存放，標(biāo)簽清晰，便于查找；（三）材料應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第五章材料報廢與處理第十四條業(yè)主在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止使用，并報告物業(yè)管理處。第十五條業(yè)主在裝修完成后，剩余材料應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行處理：（一）符合國家相關(guān)規(guī)定的材料，可以退回供應(yīng)商；（二）不符合國家相關(guān)規(guī)定的材料，應(yīng)按照物業(yè)管理處的規(guī)定進(jìn)行處理。第十六條業(yè)主在處理裝修材料時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一）不得將有害物質(zhì)或危險品混入生活垃圾；（二）不得將有害物質(zhì)或危險品隨意丟棄；（三）不得將有害物質(zhì)或危險品出售或贈與他人。第六章監(jiān)督與責(zé)任第十七條物業(yè)管理處應(yīng)加強(qiáng)對業(yè)主裝修材料的管理，對違反本制度的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十八條業(yè)主在裝修過程中，如有違反本制度的行為，物業(yè)管理處有權(quán)責(zé)令其改正，并可以采取以下措施：（一）要求業(yè)主更換不合格材料；（二）要求業(yè)主停止使用不合格材料；（三）對違反本制度的行為進(jìn)行處罰。第十九條業(yè)主在裝修過程中，如因材料質(zhì)量問題造成安全事故或財產(chǎn)損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章附則第二十條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十二條本制度如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況予以修訂。本制度旨在規(guī)范業(yè)主裝修材料的使用，保障業(yè)主的合法權(quán)益，提高裝修質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。請各位業(yè)主嚴(yán)格遵守本制度，共同維護(hù)小區(qū)的美好家園。第3篇第一章總則第一條為規(guī)范業(yè)主裝修行為，確保裝修質(zhì)量，保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主的房屋裝修活動。第三條本制度的宗旨是：安全第一、質(zhì)量優(yōu)先、規(guī)范管理、服務(wù)至上。第二章材料選購與使用第四條業(yè)主在裝修前，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出書面申請，并填寫《業(yè)主裝修申請表》。第五條業(yè)主應(yīng)選用符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，不得使用國家明令禁止的材料。第六條業(yè)主選購裝修材料時，應(yīng)向商家索取產(chǎn)品合格證、檢驗報告等相關(guān)證明材料。第七條業(yè)主應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求選購裝修材料，確保裝修質(zhì)量。第八條業(yè)主裝修過程中，應(yīng)使用符合防火、防潮、環(huán)保要求的裝修材料。第九條業(yè)主在裝修過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋的承重墻、樓板等。第十條業(yè)主裝修完畢后，應(yīng)將剩余的裝修材料清理干凈，不得堆放在公共區(qū)域。第三章施工過程管理第十一條業(yè)主在裝修前，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位和監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)與施工單位簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條施工單位應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第十四條施工單位應(yīng)定期向業(yè)主報告施工進(jìn)度，并及時解決業(yè)主提出的問題。第十五條施工單位在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。第十六條業(yè)主應(yīng)監(jiān)督施工單位按照約定的時間完成裝修工程。第十七條施工單位在施工過程中，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境，不得污染環(huán)境。第十八條業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題應(yīng)及時向物業(yè)服務(wù)企業(yè)反映。第四章裝修驗收第十九條裝修工程完成后，業(yè)主應(yīng)組織施工單位進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量。第二十條業(yè)主應(yīng)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)對裝修工程進(jìn)行驗收。第二十一條驗收內(nèi)容包括：裝修材料、施工質(zhì)量、環(huán)保指標(biāo)、消防安全等。第二十二條驗收不合格的，施工單位應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至合格。第二十三條驗收合格后，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)領(lǐng)取《裝修驗收合格證》。第五章材料回收與處理第二十四條業(yè)主在裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。第二十五條業(yè)主應(yīng)將廢棄的裝修材料分類回收，交由有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。第二十六條業(yè)主在裝修過程中，不得使用國家禁止的廢棄物作為裝修材料。第六章法律責(zé)任第二十七條業(yè)主違反本制度，造成安全事故、環(huán)境污染或他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照本制度