2025年房產中介服務合同賠償協議規(guī)定

姓名：__________考號：__________一、單選題(共10題)1.若房產中介因自身原因導致交易失敗，應承擔多少比例的賠償？()A.20%B.30%C.40%D.50%2.客戶在簽署合同前取消交易，中介公司是否需要賠償？()A.需要B.不需要C.部分賠償D.根據情況而定3.若因政策變動導致交易失敗，中介公司承擔何種責任？()A.承擔全部責任B.不承擔責任C.承擔部分責任D.根據具體情況而定4.中介公司未在規(guī)定時間內完成交易，客戶可否要求賠償？()A.可以B.不可以C.部分情況可以D.根據中介公司意愿5.客戶因自身原因無法完成交易，中介公司是否需要賠償？()A.需要B.不需要C.部分賠償D.根據情況而定6.中介公司泄露客戶隱私，應承擔何種賠償？()A.一次性賠償B.按月賠償C.按年賠償D.按交易額賠償7.中介公司收取的服務費過高，客戶有權要求退回嗎？()A.有權B.無權C.部分退回D.根據合同規(guī)定8.中介公司未按照合同約定提供服務，客戶應如何處理？()A.繼續(xù)支付服務費B.停止支付服務費C.減少支付服務費D.無權要求賠償9.若交易過程中發(fā)生糾紛，雙方應如何解決？()A.通過法律途徑解決B.由中介公司調解C.由政府部門調解D.雙方自行協商10.中介公司未在合同規(guī)定時間內提供必要服務，客戶可否要求違約金？()A.可以B.不可以C.部分可以D.根據具體情況而定二、多選題(共5題)11.根據2025年房產中介服務合同賠償協議規(guī)定，以下哪些情況屬于中介公司的責任？()A.中介公司未在規(guī)定時間內完成交易B.客戶因自身原因取消交易C.因政策變動導致交易失敗D.中介公司泄露客戶隱私12.若中介公司因自身原因導致交易失敗，客戶可以要求以下哪些賠償？()A.服務費退還B.違約金賠償C.誤工費賠償D.精神損害賠償13.以下哪些行為可能導致中介公司承擔賠償責任？()A.中介公司未履行合同約定B.中介公司泄露客戶個人信息C.客戶未按時支付服務費D.房地產市場波動14.若中介公司未能提供必要的服務，客戶可以采取哪些措施？()A.要求中介公司繼續(xù)提供服務B.要求退還部分服務費C.要求中介公司支付違約金D.直接終止合同15.以下哪些情況中介公司不需要承擔賠償責任？()A.客戶因自身原因取消交易B.因政策變動導致交易失敗C.中介公司未能在規(guī)定時間內完成交易，但已盡力溝通D.客戶未按時支付服務費三、填空題(共5題)16.根據2025年房產中介服務合同賠償協議規(guī)定，若因中介公司自身原因導致交易失敗，中介公司應向客戶支付服務費的______作為賠償。17.若客戶在合同簽訂后因自身原因取消交易，______情況下中介公司無需承擔賠償責任。18.在2025年房產中介服務合同賠償協議中，若因政策變動導致交易失敗，______責任應由客戶承擔。19.若中介公司泄露客戶個人信息，導致客戶遭受損失，______作為賠償金額的最低標準。20.在2025年房產中介服務合同中，若中介公司未能在規(guī)定時間內完成交易，且已盡力溝通，______情況下客戶可要求中介公司支付違約金。四、判斷題(共5題)21.根據2025年房產中介服務合同賠償協議規(guī)定，若因客戶自身原因導致交易失敗，中介公司需承擔賠償責任。()A.正確B.錯誤22.在2025年房產中介服務合同中，若因政策變動導致交易失敗，中介公司需承擔全部責任。()A.正確B.錯誤23.若中介公司泄露客戶個人信息，客戶可以要求一次性賠償。()A.正確B.錯誤24.在2025年房產中介服務合同中，若中介公司未能在規(guī)定時間內完成交易，客戶必須繼續(xù)支付全部服務費。()A.正確B.錯誤25.若客戶因個人原因取消交易，中介公司需退還已收取的服務費。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)26.問：在2025年房產中介服務合同賠償協議中，如果中介公司未能履行合同約定，客戶應該如何維護自己的權益？27.問：如果客戶在交易過程中因中介公司的誤導或隱瞞信息而遭受損失，客戶可以要求哪些賠償？28.問：在2025年房產中介服務合同中，若中介公司泄露客戶個人信息，客戶有哪些法律途徑可以追究中介公司的責任？29.問：如果客戶在簽訂合同后因不可抗力因素導致交易無法繼續(xù)，中介公司應承擔怎樣的責任？30.問：在2025年房產中介服務合同中，若中介公司未能在規(guī)定時間內完成交易，客戶可以要求哪些補償措施？

2025年房產中介服務合同賠償協議規(guī)定一、單選題(共10題)1.【答案】B【解析】根據合同規(guī)定，若房產中介因自身原因導致交易失敗，應承擔30%的賠償。2.【答案】B【解析】根據合同規(guī)定，客戶在簽署合同前取消交易，中介公司無需賠償。3.【答案】B【解析】根據合同規(guī)定，若因政策變動導致交易失敗，中介公司不承擔責任。4.【答案】A【解析】根據合同規(guī)定，若中介公司未在規(guī)定時間內完成交易，客戶可以要求賠償。5.【答案】B【解析】根據合同規(guī)定，客戶因自身原因無法完成交易，中介公司無需賠償。6.【答案】A【解析】根據合同規(guī)定，中介公司泄露客戶隱私，應承擔一次性賠償。7.【答案】A【解析】根據合同規(guī)定，中介公司收取的服務費過高，客戶有權要求退回。8.【答案】B【解析】根據合同規(guī)定，中介公司未按照合同約定提供服務，客戶有權停止支付服務費。9.【答案】D【解析】根據合同規(guī)定，若交易過程中發(fā)生糾紛，雙方應首先自行協商解決。10.【答案】A【解析】根據合同規(guī)定，中介公司未在合同規(guī)定時間內提供必要服務，客戶可以要求違約金。二、多選題(共5題)11.【答案】AD【解析】中介公司的責任包括未在規(guī)定時間內完成交易和泄露客戶隱私，而客戶因自身原因取消交易和因政策變動導致交易失敗則不屬于中介公司的責任。12.【答案】AB【解析】客戶可以要求服務費退還和違約金賠償，而誤工費賠償和精神損害賠償通常不在賠償范圍內。13.【答案】AB【解析】中介公司未履行合同約定和泄露客戶個人信息可能導致其承擔賠償責任，而客戶未按時支付服務費和房地產市場波動通常不屬于中介公司的責任。14.【答案】ABCD【解析】客戶可以要求中介公司繼續(xù)提供服務、退還部分服務費、支付違約金或直接終止合同，以維護自己的合法權益。15.【答案】ABCD【解析】在所有列出的情況下，中介公司都不需要承擔賠償責任，因為這些情況通常不屬于中介公司的責任范圍。三、填空題(共5題)16.【答案】30%【解析】合同規(guī)定，中介公司因自身原因導致交易失敗，應向客戶支付服務費的30%作為賠償。17.【答案】客戶已支付定金或首付款【解析】根據合同規(guī)定，若客戶在合同簽訂后因自身原因取消交易，且已支付定金或首付款，中介公司無需承擔賠償責任。18.【答案】客戶【解析】合同規(guī)定，若因政策變動導致交易失敗，責任應由客戶承擔，中介公司不承擔責任。19.【答案】實際損失【解析】合同規(guī)定，若中介公司泄露客戶個人信息導致客戶遭受損失，實際損失作為賠償金額的最低標準。20.【答案】中介公司未能提供合理解決方案【解析】合同規(guī)定，若中介公司未能在規(guī)定時間內完成交易，且已盡力溝通，若中介公司未能提供合理解決方案，客戶可要求中介公司支付違約金。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯誤【解析】合同規(guī)定，若因客戶自身原因導致交易失敗，中介公司無需承擔賠償責任。22.【答案】錯誤【解析】合同規(guī)定，若因政策變動導致交易失敗，中介公司不承擔責任，責任應由客戶承擔。23.【答案】正確【解析】合同規(guī)定，若中介公司泄露客戶個人信息，客戶可以要求一次性賠償。24.【答案】錯誤【解析】合同規(guī)定，若中介公司未能在規(guī)定時間內完成交易，客戶有權要求部分退還服務費或支付違約金。25.【答案】錯誤【解析】合同規(guī)定，若客戶因個人原因取消交易，且已支付定金或首付款，中介公司無需退還已收取的服務費。五、簡答題(共5題)26.【答案】客戶應首先與中介公司協商解決，若協商不成，可以向消費者協會投訴或向人民法院提起訴訟。【解析】合同規(guī)定，若中介公司未能履行合同約定，客戶應通過協商或法律途徑維護自己的權益。27.【答案】客戶可以要求中介公司賠償實際損失、精神損害賠償以及中介公司因誤導或隱瞞信息所獲得的利益。【解析】合同規(guī)定，若客戶因中介公司的誤導或隱瞞信息而遭受損失，可以要求相應的賠償。28.【答案】客戶可以通過提起民事訴訟要求中介公司承擔侵權責任，也可以向相關行政機關投訴，要求行政機關依法處理。【解析】合同規(guī)定，若中介公司泄露客戶個人信息，客戶可以通過法律途徑追究中介公司