拆遷模擬題原創(chuàng)(帶答案)(2篇)

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.以下哪種情況不屬于拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?)A.因城市規(guī)劃需要拆除的房屋B.因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞需要重建的C.因開發(fā)商違約導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題要求賠償?shù)腄.因城市道路擴(kuò)建需要拆除的房屋2.在拆遷過程中，以下哪項(xiàng)行為是合法的？()A.拆遷方強(qiáng)行拆除被拆遷人的房屋B.被拆遷人擅自占用拆遷范圍以外的土地C.拆遷方與被拆遷人協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議D.被拆遷人拒絕接受拆遷補(bǔ)償，要求更高補(bǔ)償3.拆遷補(bǔ)償中，以下哪種情況不適用于市場評(píng)估法？()A.房屋年代久遠(yuǎn)，市場難以找到相同類型房屋的B.房屋位于市中心，市場價(jià)值較高的C.房屋因質(zhì)量問題影響市場價(jià)值D.房屋因城市規(guī)劃需要拆除4.拆遷補(bǔ)償中，被拆遷人可以獲得哪些補(bǔ)償？()A.房屋補(bǔ)償金B(yǎng).臨時(shí)安置費(fèi)C.遷移費(fèi)D.以上都是5.以下哪項(xiàng)不是拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容？()A.補(bǔ)償金額B.補(bǔ)償方式C.拆遷期限D(zhuǎn).被拆遷人姓名6.在拆遷過程中，被拆遷人可以要求哪些形式的安置？()A.產(chǎn)權(quán)置換B.臨時(shí)安置C.住宅租賃D.以上都是7.以下哪種情況不屬于拆遷糾紛？()A.拆遷方與被拆遷人就補(bǔ)償金額產(chǎn)生爭議B.被拆遷人認(rèn)為拆遷程序違法要求賠償C.拆遷方強(qiáng)行拆除被拆遷人房屋D.被拆遷人拒絕接受拆遷補(bǔ)償，要求更高補(bǔ)償8.在拆遷過程中，以下哪項(xiàng)行為是違法的？()A.拆遷方與被拆遷人協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議B.被拆遷人擅自占用拆遷范圍以外的土地C.拆遷方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作D.被拆遷人要求拆遷方提供更詳細(xì)的拆遷方案9.拆遷補(bǔ)償中，以下哪種情況不適用于貨幣補(bǔ)償法？()A.房屋市場價(jià)值較高B.被拆遷人愿意接受貨幣補(bǔ)償C.房屋年代久遠(yuǎn)，市場難以找到相同類型房屋的D.被拆遷人希望保持原有生活方式二、多選題(共5題)10.拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕男?)A.貨幣補(bǔ)償B.產(chǎn)權(quán)置換C.臨時(shí)安置D.遷移補(bǔ)償E.重建補(bǔ)償11.以下哪些行為屬于拆遷糾紛？()A.拆遷方與被拆遷人就補(bǔ)償金額產(chǎn)生爭議B.被拆遷人認(rèn)為拆遷程序違法要求賠償C.拆遷方強(qiáng)行拆除被拆遷人房屋D.被拆遷人拒絕接受拆遷補(bǔ)償，要求更高補(bǔ)償E.拆遷方未按約定時(shí)間完成拆遷工作12.拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？()A.補(bǔ)償金額B.補(bǔ)償方式C.拆遷期限D(zhuǎn).被拆遷人姓名E.補(bǔ)償款支付方式13.在拆遷過程中，被拆遷人可以申請哪些法律途徑維權(quán)？()A.向政府部門投訴B.向人民法院提起訴訟C.向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁D.向紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)舉報(bào)E.向新聞媒體曝光14.以下哪些情況可能影響拆遷補(bǔ)償金額的確定？()A.房屋的區(qū)位B.房屋的結(jié)構(gòu)和面積C.房屋的市場價(jià)值D.被拆遷人的戶口性質(zhì)E.被拆遷人的年齡和健康狀況三、填空題(共5題)15.在拆遷過程中，如果被拆遷人對補(bǔ)償方案有異議，可以首先向哪個(gè)部門申請調(diào)解？16.拆遷補(bǔ)償中，房屋的市場價(jià)值評(píng)估通常以哪一年度的房地產(chǎn)市場價(jià)格為依據(jù)？17.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，如果被拆遷人認(rèn)為拆遷方未按約定履行義務(wù)，可以向哪個(gè)機(jī)構(gòu)申請仲裁？18.在拆遷過程中，如果被拆遷人因拆遷而失去生活來源，可以申請哪種形式的臨時(shí)安置？19.拆遷補(bǔ)償中，如果被拆遷人的房屋因質(zhì)量問題影響補(bǔ)償金額，應(yīng)由誰負(fù)責(zé)鑒定房屋質(zhì)量？四、判斷題(共5題)20.拆遷補(bǔ)償方案一旦確定，被拆遷人無權(quán)提出異議。()A.正確B.錯(cuò)誤21.拆遷方有權(quán)單方面決定拆遷補(bǔ)償金額。()A.正確B.錯(cuò)誤22.被拆遷人拒絕接受拆遷補(bǔ)償，可以自行拆除房屋。()A.正確B.錯(cuò)誤23.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，被拆遷人無權(quán)要求更改補(bǔ)償條件。()A.正確B.錯(cuò)誤24.拆遷過程中，被拆遷人必須無條件接受拆遷方提出的補(bǔ)償方案。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡單題(共5題)25.問：在拆遷過程中，被拆遷人有哪些權(quán)利？26.問：拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)有哪些？27.問：如果被拆遷人因拆遷而失業(yè)，有哪些途徑可以尋求幫助？28.問：拆遷補(bǔ)償協(xié)議在法律上具有什么樣的效力？29.問：拆遷糾紛可以通過哪些途徑解決？

拆遷模擬題原創(chuàng)(帶答案)(2篇)一、單選題(共10題)1.【答案】C【解析】拆遷補(bǔ)償主要針對因公共利益需要征收或拆除房屋的情況，開發(fā)商違約導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題不屬于拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?.【答案】C【解析】拆遷方與被拆遷人協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議是合法的拆遷程序。3.【答案】D【解析】市場評(píng)估法主要適用于房屋市場價(jià)值相對穩(wěn)定的情況，城市規(guī)劃需要拆除的房屋通常不適用于市場評(píng)估法。4.【答案】D【解析】拆遷補(bǔ)償中，被拆遷人可以獲得房屋補(bǔ)償金、臨時(shí)安置費(fèi)、遷移費(fèi)等多種形式的補(bǔ)償。5.【答案】D【解析】拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容通常包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、拆遷期限等，而被拆遷人姓名不是協(xié)議的主要內(nèi)容。6.【答案】D【解析】被拆遷人可以根據(jù)自己的需求，要求產(chǎn)權(quán)置換、臨時(shí)安置、住宅租賃等多種形式的安置。7.【答案】D【解析】拆遷糾紛通常指拆遷方與被拆遷人之間因補(bǔ)償、安置等問題產(chǎn)生的爭議，被拆遷人拒絕接受拆遷補(bǔ)償，要求更高補(bǔ)償并不構(gòu)成糾紛。8.【答案】B【解析】在拆遷過程中，被拆遷人擅自占用拆遷范圍以外的土地是違法行為。9.【答案】C【解析】貨幣補(bǔ)償法主要適用于房屋市場價(jià)值相對穩(wěn)定的情況，房屋年代久遠(yuǎn)，市場難以找到相同類型房屋的不適用于貨幣補(bǔ)償法。二、多選題(共5題)10.【答案】ABCDE【解析】拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞蕉鄻?，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、臨時(shí)安置、遷移補(bǔ)償和重建補(bǔ)償?shù)?，旨在滿足被拆遷人的不同需求。11.【答案】ABCDE【解析】拆遷糾紛通常涉及補(bǔ)償金額、程序違法、強(qiáng)行拆除、補(bǔ)償要求以及拆遷進(jìn)度等問題，任何這些問題都可能引發(fā)糾紛。12.【答案】ABCE【解析】拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、拆遷期限以及補(bǔ)償款支付方式等內(nèi)容，以保證協(xié)議的完整性和可執(zhí)行性。13.【答案】ABCDE【解析】被拆遷人在拆遷過程中遇到不公平待遇時(shí)，可以通過向政府部門投訴、向人民法院提起訴訟、向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、向紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)舉報(bào)或向新聞媒體曝光等途徑維權(quán)。14.【答案】ABCDE【解析】拆遷補(bǔ)償金額的確定通常會(huì)受到房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、面積、市場價(jià)值以及被拆遷人的戶口性質(zhì)、年齡和健康狀況等多種因素的影響。三、填空題(共5題)15.【答案】街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府【解析】根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人對補(bǔ)償方案有異議時(shí)，可以首先向街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請調(diào)解，尋求問題的解決。16.【答案】拆除房屋前【解析】為了確保公平合理，房屋的市場價(jià)值評(píng)估通常以拆除房屋前一定時(shí)期的房地產(chǎn)市場價(jià)格為依據(jù)。17.【答案】仲裁委員會(huì)【解析】如果被拆遷人認(rèn)為拆遷方未按約定履行義務(wù)，可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。18.【答案】就業(yè)援助【解析】為了保障被拆遷人的基本生活，在拆遷過程中，如果被拆遷人因拆遷而失去生活來源，可以申請就業(yè)援助等形式的臨時(shí)安置。19.【答案】具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)【解析】在拆遷補(bǔ)償中，如果被拆遷人的房屋因質(zhì)量問題影響補(bǔ)償金額，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確定房屋的質(zhì)量狀況。四、判斷題(共5題)20.【答案】錯(cuò)誤【解析】拆遷補(bǔ)償方案確定后，被拆遷人仍有權(quán)提出異議，并通過合法途徑尋求解決。21.【答案】錯(cuò)誤【解析】拆遷補(bǔ)償金額的確定應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則，拆遷方不能單方面決定補(bǔ)償金額。22.【答案】錯(cuò)誤【解析】被拆遷人拒絕接受拆遷補(bǔ)償時(shí)，不能自行拆除房屋，應(yīng)當(dāng)通過法律途徑解決爭議。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，如果出現(xiàn)特殊情況，被拆遷人有權(quán)要求更改補(bǔ)償條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】被拆遷人有權(quán)對拆遷方提出的補(bǔ)償方案提出異議，并通過合法途徑爭取自己的合法權(quán)益。五、簡答題(共5題)25.【答案】被拆遷人在拆遷過程中享有獲得合理補(bǔ)償、知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、申訴權(quán)和法律救濟(jì)權(quán)等權(quán)利?！窘馕觥勘徊疬w人的權(quán)利包括但不限于獲得合理的拆遷補(bǔ)償，了解拆遷相關(guān)信息，參與拆遷決策，選擇補(bǔ)償方式，對拆遷行為提出申訴，以及通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。26.【答案】拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)通常包括房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、面積、市場價(jià)值以及被拆遷人的戶口性質(zhì)等因素?！窘馕觥坎疬w補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)旨在確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇裕ǔ０ǚ课荼旧淼膶傩砸约氨徊疬w人的個(gè)人情況等多個(gè)方面。27.【答案】被拆遷人因拆遷失業(yè)后，可以通過政府提供的就業(yè)援助、職業(yè)培訓(xùn)、失業(yè)保險(xiǎn)等途徑尋求幫助。【解析】政府為因拆遷失業(yè)的居民提供多方面的幫助，包括就業(yè)援助服務(wù)、職業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì)和失業(yè)保險(xiǎn)等，以減輕他們的生活壓力。28.【答案