個人住房公積金委托貸款合同樣本

姓名：__________考號：__________一、單選題(共10題)1.個人住房公積金委托貸款合同中，貸款利率是如何確定的？()A.由銀行自行決定B.由貸款人與銀行協(xié)商確定C.由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定D.由住房公積金管理中心規(guī)定2.以下哪項不屬于個人住房公積金委托貸款合同的主要內(nèi)容？()A.貸款金額B.貸款期限C.貸款利率D.貸款人身份證號碼3.住房公積金貸款的還款方式有哪些？()A.等額本息還款法B.等額本金還款法C.按月還息，到期一次性還本D.以上都是4.貸款人在申請住房公積金貸款時，需要提供哪些材料？()A.住房證明B.收入證明C.身份證明D.以上都是5.住房公積金貸款的額度是如何計算的？()A.根據(jù)貸款人工資收入計算B.根據(jù)貸款人住房公積金賬戶余額計算C.根據(jù)房產(chǎn)價值計算D.以上都是6.個人住房公積金貸款合同簽訂后，貸款人有多長時間可以放款？()A.1個月內(nèi)B.2個月內(nèi)C.3個月內(nèi)D.1年后7.如果貸款人提前還款，需要提前多久通知銀行？()A.提前1個月B.提前3個月C.提前6個月D.提前1年8.住房公積金貸款的逾期還款會產(chǎn)生哪些后果？()A.每日收取一定的滯納金B(yǎng).影響個人信用記錄C.住房公積金管理中心可以解除合同D.以上都是9.住房公積金貸款合同中，貸款人有哪些權(quán)利和義務(wù)？()A.按時還款B.享受貸款利率優(yōu)惠C.了解貸款合同條款D.以上都是二、多選題(共5題)10.以下哪些屬于個人住房公積金委托貸款合同簽訂前需要準備的材料？()A.申請人身份證件B.申請人住房公積金賬戶信息C.房屋買賣合同或租賃合同D.申請人收入證明11.住房公積金貸款合同中，以下哪些條款是貸款人應(yīng)遵守的？()A.按約定的期限還款B.不得將貸款用于非約定的用途C.如有變動，及時通知銀行D.按時支付貸款利息12.以下哪些情況會導致住房公積金貸款合同提前解除？()A.貸款人未按時償還貸款本息B.貸款人提供虛假信息騙取貸款C.房屋被查封或抵押D.貸款人喪失還款能力13.住房公積金貸款的還款方式主要包括哪些？()A.等額本息還款法B.等額本金還款法C.按月還息，到期一次性還本D.按年還息，到期一次性還本14.以下哪些屬于住房公積金貸款合同終止后的處理事項？()A.退還剩余貸款本金B(yǎng).清算貸款利息C.退還貸款保險費D.解除貸款抵押關(guān)系三、填空題(共5題)15.個人住房公積金委托貸款合同中，貸款金額不得超過申請人住房公積金賬戶余額的__倍。16.貸款人應(yīng)按照__約定的期限和方式還款。17.如遇特殊情況，貸款人需要提前還款，應(yīng)提前__個月向銀行提出書面申請。18.住房公積金貸款的利率根據(jù)__規(guī)定執(zhí)行。19.貸款人應(yīng)按時足額繳納__，以保證貸款的償還。四、判斷題(共5題)20.個人住房公積金貸款的利率由貸款人與銀行協(xié)商確定。()A.正確B.錯誤21.貸款人可以在合同簽訂后隨意更改還款方式。()A.正確B.錯誤22.住房公積金貸款的還款期限可以無限期延長。()A.正確B.錯誤23.貸款人未按時還款，銀行可以立即解除合同。()A.正確B.錯誤24.住房公積金貸款合同中，貸款人需要提供虛假信息以獲取更高的貸款額度。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)25.問：個人住房公積金委托貸款合同中，貸款人有哪些基本權(quán)利和義務(wù)？26.問：如果貸款人因故無法按時還款，應(yīng)該采取哪些措施？27.問：住房公積金貸款合同中，對于房屋的抵押權(quán)是如何規(guī)定的？28.問：住房公積金貸款合同中，關(guān)于貸款利率調(diào)整有哪些規(guī)定？29.問：如果貸款人發(fā)生意外事件導致無法繼續(xù)還款，應(yīng)該如何處理？

個人住房公積金委托貸款合同樣本一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】貸款利率由住房公積金管理中心根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定確定。2.【答案】D【解析】貸款人身份證號碼不屬于合同的主要內(nèi)容，貸款金額、貸款期限和貸款利率是合同的主要內(nèi)容。3.【答案】D【解析】住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法和按月還息，到期一次性還本等多種方式。4.【答案】D【解析】申請住房公積金貸款時，貸款人需要提供住房證明、收入證明和身份證明等材料。5.【答案】D【解析】住房公積金貸款的額度通常根據(jù)貸款人的工資收入、住房公積金賬戶余額和房產(chǎn)價值等因素綜合計算。6.【答案】C【解析】合同簽訂后，住房公積金貸款通常在3個月內(nèi)放款。7.【答案】A【解析】貸款人提前還款通常需要提前1個月通知銀行。8.【答案】D【解析】逾期還款會產(chǎn)生每日滯納金，影響個人信用記錄，并且住房公積金管理中心可以解除合同。9.【答案】D【解析】貸款人在合同中既有按時還款的義務(wù)，也有享受貸款利率優(yōu)惠和了解合同條款的權(quán)利。二、多選題(共5題)10.【答案】ABCD【解析】個人住房公積金委托貸款合同簽訂前，申請人需要準備身份證件、住房公積金賬戶信息、房屋買賣或租賃合同以及收入證明等材料。11.【答案】ABCD【解析】貸款人應(yīng)遵守按約定的期限還款、不得將貸款用于非約定的用途、如有變動及時通知銀行以及按時支付貸款利息等條款。12.【答案】ABCD【解析】未按時償還貸款本息、提供虛假信息騙取貸款、房屋被查封或抵押以及喪失還款能力等情況均可能導致住房公積金貸款合同提前解除。13.【答案】ABC【解析】住房公積金貸款的還款方式主要包括等額本息還款法、等額本金還款法和按月還息，到期一次性還本三種。14.【答案】ABCD【解析】住房公積金貸款合同終止后，需要退還剩余貸款本金、清算貸款利息、退還貸款保險費以及解除貸款抵押關(guān)系等。三、填空題(共5題)15.【答案】一定比例【解析】根據(jù)住房公積金貸款政策，貸款金額通常不得超過申請人住房公積金賬戶余額的一定比例。16.【答案】合同【解析】貸款人應(yīng)嚴格按照合同中約定的期限和方式還款，確保貸款的正常進行。17.【答案】一定時間【解析】貸款人如需提前還款，通常需要提前一定時間向銀行提出書面申請，以便銀行進行相關(guān)手續(xù)的辦理。18.【答案】中國人民銀行【解析】住房公積金貸款的利率由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，貸款人應(yīng)按照規(guī)定的利率支付利息。19.【答案】住房公積金【解析】貸款人需要按時足額繳納住房公積金，以維持住房公積金賬戶的正常狀態(tài)，并保證貸款的償還。四、判斷題(共5題)20.【答案】錯誤【解析】個人住房公積金貸款的利率由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，貸款人與銀行之間不能協(xié)商確定利率。21.【答案】錯誤【解析】貸款人更改還款方式需要按照合同約定，并經(jīng)過銀行的同意，不能隨意更改。22.【答案】錯誤【解析】住房公積金貸款的還款期限有明確的限制，貸款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)還清貸款。23.【答案】錯誤【解析】貸款人未按時還款，銀行通常會先進行催收，只有在催收無效的情況下，銀行才會考慮解除合同。24.【答案】錯誤【解析】提供虛假信息是違反合同的行為，貸款人不應(yīng)提供虛假信息，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。五、簡答題(共5題)25.【答案】貸款人的基本權(quán)利包括：了解合同條款、享受貸款利率優(yōu)惠、按時還款后獲得房產(chǎn)等?；玖x務(wù)包括：按時足額還款、不得將貸款用于非約定用途、如有變動及時通知銀行等?！窘馕觥抠J款人的權(quán)利和義務(wù)在合同中有詳細規(guī)定，了解這些權(quán)利和義務(wù)對于維護貸款人的合法權(quán)益和確保貸款的正常進行至關(guān)重要。26.【答案】貸款人如因故無法按時還款，應(yīng)立即與銀行聯(lián)系，說明情況，并按照銀行的要求采取相應(yīng)的補救措施，如申請延期還款、調(diào)整還款計劃等?！窘馕觥考皶r與銀行溝通，說明無法按時還款的原因，并采取補救措施，是避免貸款逾期和產(chǎn)生額外費用的重要步驟。27.【答案】住房公積金貸款合同中規(guī)定，貸款人需將所購房屋抵押給銀行，作為貸款的擔保。在貸款未還清之前，房屋的抵押權(quán)歸銀行所有?！窘馕觥糠课莸盅菏亲》抗e金貸款的一種擔保方式，目的是確保貸款的安全和銀行的權(quán)益。28.【答案】住房公積金貸款合同中通常會規(guī)定，貸款利