2025年靈活畜禽養(yǎng)殖場地租賃合同甲方（出租方）：法定代表人/負責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人/負責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地用于畜禽養(yǎng)殖事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于[具體地址，包括四至范圍或使用面積描述]的場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。租賃場地現(xiàn)狀包括[詳細描述場地現(xiàn)狀，如土地性質(zhì)、現(xiàn)有設(shè)施及其狀況等]。乙方確認已實地查看并了解租賃場地的現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限自2025年[起始月份][起始日期]起至2025年[結(jié)束月份][結(jié)束日期]止，共計[年數(shù)]年[月數(shù)]月。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期限屆滿前[具體天數(shù)，如三個月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)另行出租。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃場地的租金為每平方米每年人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），或按其他約定方式[詳細說明租金計算方式，如按養(yǎng)殖規(guī)模、產(chǎn)出等]確定。2.租金支付：租金按[年/季/月]支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為租賃押金。租賃期滿，乙方按本合同約定全面履行義務(wù)且無任何違約情形的，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)補足差額。第四條場地使用與維護1.乙方保證租賃場地僅用于畜禽養(yǎng)殖及其相關(guān)的正?；顒?，不得擅自改變租賃場地的用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或出租給第三方。2.租賃期間，乙方應(yīng)對租賃場地及其現(xiàn)有設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其處于安全可用狀態(tài)。因乙方使用或管理不當(dāng)造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方所有，但不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)和安全性，租賃期滿或合同解除時，應(yīng)按甲方要求拆除或保留，費用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的水、電等能源費用的繳納。5.乙方必須嚴格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、動物防疫等方面的法律法規(guī)，負責(zé)處理養(yǎng)殖產(chǎn)生的廢棄物，確保養(yǎng)殖活動符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染和危害。因乙方違反環(huán)保規(guī)定造成處罰或損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，保證乙方順利使用租賃場地。2.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用租賃場地。3.負責(zé)處理與租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的外部事宜，保證乙方租賃權(quán)益不受侵害。4.在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意收回租賃場地。如確需收回（非因乙方違約或不可抗力原因），應(yīng)至少提前[具體個月數(shù)]個月書面通知乙方，并按已使用時間比例退還相應(yīng)租金，或協(xié)商補償方案。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.享有在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途使用租賃場地的權(quán)利。2.按時足額支付租金和押金。3.愛護租賃場地及現(xiàn)有設(shè)施，保持場地周邊環(huán)境的基本衛(wèi)生。4.租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃場地及其設(shè)施恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如交付時狀態(tài)或另行約定]，費用由乙方承擔(dān)。5.負責(zé)辦理與自身養(yǎng)殖活動相關(guān)的所有證照手續(xù)，并確保合法合規(guī)經(jīng)營。6.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，收回租賃場地，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：(1)逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日；(2)擅自改變租賃場地用途；(3)擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃場地；(4)惡意損壞租賃場地或設(shè)施；(5)違反環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，造成嚴重后果；(6)嚴重違反本合同約定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同：(1)未按約定提供租賃場地，或提供場地不符合約定條件嚴重影響乙方使用；(2)未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃場地進行抵押、查封或另行出租。4.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間計算。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。2.具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體約定如下：(1)[具體違約情形]，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；(2)[具體違約情形]，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第九條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟/申請仲裁。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。