2025年農(nóng)業(yè)園區(qū)管理合同甲方（園區(qū)所有權(quán)人）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址：[甲方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托管理機(jī)構(gòu)）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址：[乙方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理農(nóng)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同所指的農(nóng)業(yè)園區(qū)位于[園區(qū)詳細(xì)地址]，具體范圍包括但不限于土地[具體面積或范圍描述]、建筑物[具體名稱和范圍]、構(gòu)筑物及其他設(shè)施設(shè)備[具體列舉]。1.2甲方是園區(qū)的合法所有權(quán)人或有權(quán)委托管理的主體。1.3乙方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司/其他組織]，具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)園區(qū)管理能力和資質(zhì)。1.4本合同旨在明確雙方在園區(qū)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)按照約定的目標(biāo)和要求進(jìn)行有效管理。第二條管理范圍與目標(biāo)2.1乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、園區(qū)總體規(guī)劃及甲方要求，負(fù)責(zé)園區(qū)的全面管理工作。2.2管理范圍包括但不限于：(一)園區(qū)土地的規(guī)劃、整理與基礎(chǔ)維護(hù)；(二)引導(dǎo)和協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖等結(jié)構(gòu)調(diào)整與指導(dǎo)；(三)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料（如種子、肥料、農(nóng)藥、飼料等）的采購、供應(yīng)與管理協(xié)調(diào)；(四)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)組織、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、倉儲(chǔ)、初級(jí)加工及物流協(xié)調(diào)服務(wù)；(五)農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)的引進(jìn)、試驗(yàn)、示范與推廣服務(wù)；(六)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（道路、水電、網(wǎng)絡(luò)、灌溉系統(tǒng)等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)及更新建議；(七)園區(qū)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)建設(shè)和安全生產(chǎn)管理；(八)園區(qū)營銷策劃、品牌建設(shè)與農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展服務(wù)；(九)對(duì)園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)或農(nóng)戶提供政策咨詢、信息服務(wù)等；(十)園區(qū)人員（如管理人員、技術(shù)人員）的招聘、培訓(xùn)與管理協(xié)調(diào)（具體職責(zé)以合同約定為準(zhǔn)）；(十一)園區(qū)財(cái)務(wù)管理與核算（如適用，具體職責(zé)以合同約定為準(zhǔn)）；(十二)甲方授權(quán)的其他與園區(qū)管理相關(guān)的事項(xiàng)。2.3雙方共同商定園區(qū)管理的主要目標(biāo)，包括但不限于：(一)實(shí)現(xiàn)園區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值年均增長[具體百分比]%；(二)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)品率達(dá)到[具體百分比]%以上；(三)提升園區(qū)資源利用效率，單位面積投入產(chǎn)出比提高[具體指標(biāo)]；(四)打造[具體品牌名稱或影響力目標(biāo)]；(五)確保園區(qū)安全生產(chǎn)零事故，環(huán)境達(dá)標(biāo)；(六)其他雙方約定的目標(biāo)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：(一)對(duì)園區(qū)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；(二)對(duì)乙方管理工作的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)權(quán)；(三)審批乙方提出的園區(qū)重大發(fā)展規(guī)劃、重大投資計(jì)劃、重大改造項(xiàng)目等；(四)按照合同約定收取管理費(fèi)或其他應(yīng)得收益；(五)對(duì)違反園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行糾正或處罰；(六)解除本合同的權(quán)利（符合合同約定條件時(shí)）；(七)法律法規(guī)及本合同賦予的其他權(quán)利。3.2甲方的義務(wù)：(一)保證乙方依照本合同約定行使管理權(quán)，提供必要的工作條件；(二)保證園區(qū)的合法使用權(quán)，配合乙方處理與園區(qū)相關(guān)的政府事務(wù)；(三)按照本合同約定，及時(shí)、足額向乙方支付管理費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)；(四)負(fù)責(zé)園區(qū)范圍內(nèi)重大基礎(chǔ)設(shè)施的投入和建設(shè)（如合同另有約定除外）；(五)維護(hù)園區(qū)的整體形象和聲譽(yù)；(六)向乙方提供必要的園區(qū)歷史資料、相關(guān)規(guī)劃文件及政策信息；(七)法律法規(guī)及本合同賦予的其他義務(wù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：(一)依照本合同約定，全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理和運(yùn)營；(二)在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)園區(qū)的人、財(cái)、物進(jìn)行組織和管理；(三)制定并實(shí)施園區(qū)各項(xiàng)管理制度、操作規(guī)程；(四)依據(jù)市場變化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，提出園區(qū)發(fā)展建議；(五)對(duì)園區(qū)內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理，并有權(quán)要求甲方協(xié)助；(六)定期向甲方報(bào)告園區(qū)管理情況、財(cái)務(wù)狀況及目標(biāo)完成情況；(七)參與園區(qū)相關(guān)收益的分配（如合同約定）；(八)法律法規(guī)及本合同賦予的其他權(quán)利。4.2乙方的義務(wù)：(一)建立健全園區(qū)管理制度，確保管理活動(dòng)符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及本合同約定；(二)科學(xué)合理地組織園區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)合同約定的管理目標(biāo)；(三)節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)；(四)維護(hù)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告重大安全隱患；(五)保障園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)或農(nóng)戶的合法權(quán)益，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)；(六)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按要求向甲方披露；(七)接受甲方的監(jiān)督和考核，根據(jù)甲方要求提供相關(guān)資料和報(bào)告；(八)妥善保管園區(qū)資產(chǎn)，不得擅自處置；(九)對(duì)在管理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、入駐企業(yè)信息等承擔(dān)保密義務(wù)；(十)法律法規(guī)及本合同賦予的其他義務(wù)。第五條管理費(fèi)及其支付5.1作為乙方管理園區(qū)的主要報(bào)酬，甲方同意向乙方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)采用[固定金額/比例分成/包干]方式計(jì)算，具體為：(一)[固定金額方式]：每年固定管理費(fèi)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。其中，包含[可列明具體包含的項(xiàng)目，如日常管理、基礎(chǔ)維護(hù)等]費(fèi)用。(二)[比例分成方式]：管理費(fèi)按園區(qū)年度總經(jīng)營收入[具體百分比]%或年度凈利潤[具體百分比]%計(jì)算。收入/利潤核算基準(zhǔn)及方法由雙方另行協(xié)商確定。(三)[包干方式]：甲方每年向乙方支付固定管理費(fèi)包干金額人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），超出部分由乙方承擔(dān)，節(jié)約部分歸乙方所有（或另行約定）。5.2管理費(fèi)支付周期為[月/季/年]付。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付管理費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]開戶銀行：[乙方開戶行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.3如甲方未能按時(shí)足額支付管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付管理費(fèi)的[具體百分比，如千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如60]日，甲方有權(quán)解除本合同。第六條績效考核與獎(jiǎng)懲6.1雙方同意建立園區(qū)管理績效考核機(jī)制。甲方依據(jù)本合同第二條約定的管理目標(biāo)，定期（如每年/每半年）對(duì)乙方的管理績效進(jìn)行考核。6.2考核內(nèi)容包括但不限于：管理目標(biāo)完成情況、財(cái)務(wù)表現(xiàn)、安全生產(chǎn)、服務(wù)質(zhì)量、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面。6.3考核結(jié)果將作為乙方管理費(fèi)調(diào)整、續(xù)約、獎(jiǎng)勵(lì)或處罰的重要依據(jù)。如乙方連續(xù)[具體次數(shù)，如2]次考核不合格，甲方有權(quán)解除本合同。6.4對(duì)表現(xiàn)優(yōu)異、突出貢獻(xiàn)的乙方，甲方可在合同約定的管理費(fèi)之外，給予[具體形式，如一次性獎(jiǎng)勵(lì)、利潤分成優(yōu)惠等]獎(jiǎng)勵(lì)。第七條監(jiān)督與保密7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的檢查、審計(jì)。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和工作條件。7.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度和財(cái)務(wù)制度，確保管理工作的透明度。重大決策和重要事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。7.3雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、客戶信息等）以及園區(qū)內(nèi)部信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第八條合同期限與續(xù)約8.1本合同有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年數(shù)]年。8.2合同期滿前[具體月份，如3]個(gè)月，如雙方均未提出書面解除合同要求，本合同自動(dòng)續(xù)約[年數(shù)]年，續(xù)約條件及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行或另行協(xié)商確定。8.3任何一方如需變更合同內(nèi)容或提前終止合同，應(yīng)提前[具體月份，如6]個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行修訂。提前終止合同需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或進(jìn)行資產(chǎn)清算。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失。9.2除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[具體金額或計(jì)算方式]元（大寫：[大寫金額]整）。9.3若因乙方管理不當(dāng)或重大過失，導(dǎo)致園區(qū)發(fā)生重大安全事故、重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.4若因甲方原因（如未能按時(shí)提供必要條件、干涉乙方正常管理活動(dòng)等）導(dǎo)致乙方無法履行管理職責(zé)或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能被要求承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。第十條不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3因不可抗力影響，雙方可協(xié)商暫時(shí)中止履行合同相關(guān)義務(wù)，或根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：園區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或郵箱