宿舍物業(yè)技術(shù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有宿舍物業(yè)需要進(jìn)行管理和維護(hù)，乙方具備提供相關(guān)物業(yè)技術(shù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供宿舍物業(yè)技術(shù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于宿舍建筑物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)，安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)，以及水電設(shè)施的運(yùn)行管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建筑物外觀保持整潔、完好，無明顯損壞、脫落現(xiàn)象。公共區(qū)域每日定時清掃，保持干凈、無雜物，垃圾及時清運(yùn)。綠化植物定期修剪、澆水、施肥，確保生長良好。安全保衛(wèi)工作實(shí)行24小時值班制度，人員、車輛出入嚴(yán)格登記，確保宿舍區(qū)域安全。水電設(shè)施運(yùn)行正常，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，及時處理故障。3.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解宿舍物業(yè)的具體情況。按照本協(xié)議約定按時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展工作，協(xié)調(diào)宿舍內(nèi)其他相關(guān)方與乙方的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)服務(wù)需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)技術(shù)服務(wù)。配備專業(yè)的服務(wù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，對服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控，及時處理甲方提出的問題和投訴。定期向甲方匯報服務(wù)工作情況，提交服務(wù)報告。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方因此支付的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方服務(wù)人員違反相關(guān)規(guī)定或操作規(guī)程，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律