安置房分配合同范本甲方（分配方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被分配方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方負責安置房的分配事宜，乙方符合相關條件并經(jīng)審核通過，有權獲得相應的安置房分配。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就安置房分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況位置：[詳細地址]，該安置房位于[具體小區(qū)名稱]，樓號為[X]號樓，單元號為[X]單元，房號為[X]室。面積：該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。具體面積以房屋產(chǎn)權登記部門最終測繪面積為準。戶型：[戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]配套設施：該安置房所在小區(qū)配備有[列舉主要配套設施，如綠化景觀、停車位、物業(yè)服務用房、健身設施等]。2.安置房現(xiàn)狀該安置房為[現(xiàn)房/期房]。若為現(xiàn)房，房屋已具備交付使用條件，室內(nèi)裝修情況為[簡要描述裝修情況，如毛坯房、簡裝房等]；若為期房，預計交付時間為[具體日期]，目前工程進度為[詳細說明工程進展程度]。該安置房已取得[相關建設手續(xù)情況，如建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]。二、甲方權利義務1.權利有權按照相關規(guī)定和程序?qū)Π仓梅糠峙涫乱诉M行組織、協(xié)調(diào)和管理。有權審核乙方提交的安置房分配申請及相關資料，根據(jù)審核結果決定是否給予乙方安置房分配資格。有權根據(jù)本協(xié)議約定及相關政策法規(guī)，對安置房分配的具體方案進行調(diào)整和完善。2.義務按照本協(xié)議約定及相關政策法規(guī)，為乙方辦理安置房分配的相關手續(xù)，確保乙方順利取得安置房。負責協(xié)調(diào)相關部門，確保安置房的建設質(zhì)量和進度符合要求，按時交付使用。在安置房分配過程中，向乙方如實提供有關安置房的信息，不得隱瞞或虛報重要事項。協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照規(guī)定繳納相關稅費。三、乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關政策法規(guī)，參與安置房分配，獲取符合條件的安置房。有權在安置房分配過程中，了解相關信息，對分配方案提出合理意見和建議。在取得安置房后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權利（但需符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定）。2.義務按照甲方要求，如實提交安置房分配申請及相關資料，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。配合甲方及相關部門進行安置房分配的審核、公示等工作，接受監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定及相關政策法規(guī)，按時繳納安置房分配過程中涉及的各項費用，如購房款、稅費等。在取得安置房后，按照相關規(guī)定和小區(qū)管理要求，合理使用房屋及配套設施，維護小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。四、分配方式及時間1.分配方式根據(jù)乙方的申請及審核情況，甲方采用[具體分配方式，如抽簽、搖號等]的方式確定乙方所獲得的安置房具體房號。在分配過程中，甲方將邀請公證機構進行現(xiàn)場公證，確保分配過程的公平、公正、公開。2.分配時間安置房分配時間暫定為[具體日期]，如有變動，甲方將提前[X]日通知乙方。乙方應在分配時間前到達指定地點，攜帶有效身份證件及相關資料，按照甲方安排參與分配。五、購房款及支付方式1.購房款金額乙方應按照相關政策法規(guī)及本協(xié)議約定，向甲方支付安置房購房款。該安置房購房款總價為人民幣[X]元。購房款的具體構成及計算依據(jù)為[詳細說明購房款的各項組成部分及計算方式，如房屋建筑面積單價、土地出讓金等]。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元；在[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元；在安置房交付使用前，支付剩余購房款，即人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方指定銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。如貸款申請獲批，乙方應按照銀行要求按時償還貸款本息；如貸款申請未獲批或乙方未能按時足額償還貸款本息導致甲方承擔擔保責任的，乙方應在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補足差額部分。六、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.交付條件若為現(xiàn)房，甲方應在乙方按照本協(xié)議約定支付全部購房款及相關費用后，[X]日內(nèi)將安置房交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)檢驗合格，無明顯質(zhì)量問題。室內(nèi)外裝修及配套設施符合設計要求，達到入住條件。提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。若為期房，甲方應在安置房達到交付條件后，提前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時，除應符合上述現(xiàn)房交付條件外，還應提供以下文件：建設工程竣工驗收備案表。房屋測繪報告。2.交付手續(xù)甲方交付安置房時，應與乙方簽訂房屋交接書，明確房屋交付時間、交付標準、雙方權利義務等內(nèi)容。乙方應在房屋交接書上簽字確認，并按照規(guī)定繳納房屋交付過程中涉及的各項費用，如物業(yè)費、水電費等。3.產(chǎn)權登記手續(xù)辦理甲方負責協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權登記手續(xù)，乙方應按照相關規(guī)定和甲方要求提供必要的文件和資料。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理安置房分配手續(xù)或交付房屋，導致乙方無法按時取得安置房的，甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于租金損失、裝修費用損失等）。若甲方提供的安置房不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應負責在[X]日內(nèi)進行整改，直至達到交付條件。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谌胱〉?，甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)過程中存在過錯，導致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權證書的，甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提交申請資料或提供虛假信息，導致甲方無法審核通過或影響安置房分配的，乙方應承擔由此造成的一切后果，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在取得安置房后，違反相關規(guī)定和小區(qū)管理要求，擅自改變房屋用途、破壞房屋結構或損壞配套設施的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方及相關方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一