大棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處大棚，現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.大棚位置：該大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。大棚的四至范圍為：東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.大棚結構及設施：大棚主體為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，棚內(nèi)配備有[詳細列舉內(nèi)部設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、溫控設備等]。大棚整體狀況良好，能夠正常使用，滿足乙方從事相關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的需求。3.附屬土地：與大棚相連的周邊附屬土地面積為[X]平方米，該附屬土地用于大棚的配套生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于堆放農(nóng)資、停放農(nóng)用車輛等。附屬土地的使用范圍以現(xiàn)有實際狀況為準，乙方有權在合理范圍內(nèi)進行利用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，大棚轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含大棚及附屬設施的轉(zhuǎn)讓費用、土地使用權的轉(zhuǎn)讓費用以及相關手續(xù)辦理費用等一切與大棚轉(zhuǎn)讓相關的費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本合同約定履行付款義務或完成交易，則定金不予退還；如甲方未能按照本合同約定履行義務，則應雙倍返還定金給乙方。在甲方協(xié)助乙方完成大棚及相關權益的過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。對大棚轉(zhuǎn)讓前的債權債務享有知情權，有權要求乙方在知曉相關情況后及時告知。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的大棚及附屬設施產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等，且未拖欠任何費用（包括但不限于土地租金、水電費、稅費等）。否則，甲方應承擔因產(chǎn)權問題給乙方造成的一切損失。負責提供與大棚轉(zhuǎn)讓相關的一切合法有效的文件和資料，協(xié)助乙方辦理大棚及附屬土地的過戶登記手續(xù)，并承擔辦理過戶手續(xù)所需的應由甲方承擔的費用。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。自本合同簽訂之日起至大棚及相關權益過戶登記至乙方名下之日止，妥善保管大棚及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或變更大棚的結構及設施，確保大棚及附屬設施保持本合同簽訂時的良好狀態(tài)。如因甲方故意或重大過失導致大棚及附屬設施損壞，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。在大棚交付給乙方前，負責清理大棚內(nèi)的所有物品及人員，保證大棚交付時為空置狀態(tài)，且無任何遺留糾紛。向乙方如實告知大棚的使用歷史、存在的問題及潛在風險等情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內(nèi)，按照大棚的用途自主使用大棚及附屬設施。在辦理大棚及附屬土地過戶登記手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償相應損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在接收大棚及附屬設施后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用大棚及附屬設施，不得擅自改變大棚的用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O施損壞或造成其他損失，乙方應負責修復或賠償。負責辦理與大棚及附屬設施使用相關的各類審批手續(xù)（如有需要），并承擔相應費用。在辦理過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任。尊重大棚所在地的村規(guī)民約及相關管理規(guī)定，積極配合當?shù)卣块T、村委會等對大棚及周邊區(qū)域的管理工作。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場查驗，制作交付清單，清單應詳細記錄大棚及附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認。2.交付方式：甲方應將大棚及附屬設施的鑰匙、相關設備的操作手冊、使用說明等資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場交接。交付地點為大棚所在地。3.接收確認：乙方應在收到甲方交付的大棚及附屬設施后，當場簽署接收確認書，確認已按照本合同約定接收大棚及附屬設施，且大棚及附屬設施的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本合同要求。如乙方在接收后發(fā)現(xiàn)大棚及附屬設施存在與本合同約定不符的情況，應在接收后[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方認可接收的大棚及附屬設施符合合同約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同第三條第（一）款中關于產(chǎn)權清晰、協(xié)助過戶、保管設施、告知情況等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為購買大棚支付的費用、因產(chǎn)權問題產(chǎn)生的糾紛處理費用、乙方預期可得利益損失等。如甲方未按照本合同約定的時間交付大棚及附屬設施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本合同第三條第（二）款中關于付款、合理使用、辦理手續(xù)等義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為履行本合同支出的費用、因乙方違約導致的合同解除后的損失等。如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變大棚用途或進行違法違規(guī)活動，導致大棚及附屬設施損壞、被查封或給甲方造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方全部損失，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.