委托代管經(jīng)營協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體情況描述]，現(xiàn)甲方有意委托乙方對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行代管經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代管經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.名稱：[標(biāo)的物名稱]2.位置：[詳細(xì)地址]3.面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.用途：[詳細(xì)用途說明，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]5.現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物當(dāng)前狀態(tài)進(jìn)行描述，如是否已裝修、是否有租戶等]（二）代管經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)標(biāo)的物的正常使用功能，確保其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。2.乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的出租事宜，尋找合適的租戶，簽訂租賃合同，并按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的租戶進(jìn)行管理，監(jiān)督租戶按照租賃合同約定使用標(biāo)的物，處理租戶之間的糾紛等。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，制定維護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施，確保標(biāo)的物始終處于良好的使用狀態(tài)。5.乙方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理與標(biāo)的物代管經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，如備案登記等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標(biāo)的物代管經(jīng)營情況，查閱相關(guān)賬目和資料。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得標(biāo)的物代管經(jīng)營收益。有權(quán)對(duì)乙方的代管經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片等。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物代管經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定支付乙方代管經(jīng)營費(fèi)用。不得干涉乙方正常的代管經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出異議并協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管經(jīng)營費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的代管經(jīng)營方案和管理制度。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的利用和處置，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代管經(jīng)營職責(zé)，確保標(biāo)的物得到妥善管理和經(jīng)營。定期向甲方報(bào)告標(biāo)的物代管經(jīng)營情況，包括但不限于租金收入、費(fèi)用支出、租戶情況等，每[具體時(shí)間周期，如每月、每季度]提交書面報(bào)告。妥善保管與標(biāo)的物代管經(jīng)營相關(guān)的各類文件、資料和賬目，接受甲方的查閱。不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)和外觀等，如需進(jìn)行必要的改造或調(diào)整，需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法開展代管經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。三、代管經(jīng)營費(fèi)用及支付方式（一）代管經(jīng)營費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方按照標(biāo)的物租金收入的[X]%收取代管經(jīng)營費(fèi)用。2.對(duì)于乙方為標(biāo)的物代管經(jīng)營所產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后由甲方另行承擔(dān)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的代管經(jīng)營費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)。如無異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將代管經(jīng)營費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，雙方應(yīng)共同核對(duì)賬目，協(xié)商解決異議。如協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照協(xié)商確定的金額支付代管經(jīng)營費(fèi)用；如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、收益分配（一）收益范圍標(biāo)的物代管經(jīng)營所產(chǎn)生的租金收入、其他經(jīng)營收入扣除代管經(jīng)營費(fèi)用及應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用后的剩余收益為可分配收益。（二）分配方式1.可分配收益按照以下方式進(jìn)行分配：[具體分配比例及方式，如甲方占[X]%，乙方占[X]%等]。2.乙方應(yīng)在每個(gè)收益結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述分配方式計(jì)算并向甲方支付應(yīng)分配的收益。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代管經(jīng)營費(fèi)用或收益分配款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管經(jīng)營服務(wù)，直至甲方支付完畢所有款項(xiàng)及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常的代管經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行代管經(jīng)營職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物受到損害或甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)和外觀等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)告代管經(jīng)營情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，開展代管經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址