封閉超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的封閉超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置：該封閉超市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地寬敞，周邊交通便利，人流量較大。2.經(jīng)營(yíng)范圍：超市主要經(jīng)營(yíng)各類食品、日用品、生鮮蔬菜、水果、飲料、煙酒等商品，貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等配套設(shè)施齊全，能夠滿足日常經(jīng)營(yíng)需求。3.裝修情況：超市內(nèi)部裝修風(fēng)格簡(jiǎn)潔明亮，布局合理，墻面、地面整潔，天花板無明顯損壞，照明、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)行。4.員工情況：目前超市有員工[X]名，包括收銀員、理貨員、導(dǎo)購員等，員工工作經(jīng)驗(yàn)豐富，熟悉超市運(yùn)營(yíng)流程，乙方可根據(jù)自身需求決定是否繼續(xù)留用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將封閉超市轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含超市現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用，但因法律法規(guī)規(guī)定需繳納的稅費(fèi)除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成超市交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的封閉超市擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、員工情況等與超市相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至超市交接完成前，妥善保管超市的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在超市交接時(shí)向乙方提供完整的超市資產(chǎn)清單，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、庫存商品等，并確保清單上的資產(chǎn)與實(shí)際情況相符。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)超市進(jìn)行盡職調(diào)查，了解超市的真實(shí)情況。在完成超市交接手續(xù)后，有權(quán)合法經(jīng)營(yíng)該超市。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及定金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的封閉超市，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，承擔(dān)超市的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在超市交接完成后，及時(shí)辦理工商變更登記、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。尊重甲方及超市原有員工的合法權(quán)益，不得無故辭退員工或損害員工利益。四、超市交接1.交接時(shí)間：雙方約定在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)進(jìn)行超市交接，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：超市的所有資產(chǎn)，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、庫存商品、辦公設(shè)備等，雙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、性能等與清單一致?！稜I(yíng)業(yè)執(zhí)照》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》《煙草專賣零售許可證》等相關(guān)證照及印章。超市的財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料。3.交接程序：雙方在約定的交接日期共同對(duì)超市資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，填寫資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。將相關(guān)證照及印章移交給乙方，并辦理交接手續(xù)。甲方將財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料移交給乙方，并確保資料的完整性和真實(shí)性。4.交接完成標(biāo)志：雙方完成上述交接內(nèi)容，并簽訂書面的交接清單后，視為超市交接完成。自交接完成之日起，超市的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，甲方不再對(duì)超市享有任何權(quán)利和義務(wù)，但因甲方原因?qū)е碌暮罄m(xù)問題仍由甲方承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知超市相關(guān)信息，或隱瞞、虛報(bào)重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在超市交接前擅自處置或損壞超市資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照資產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款及定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)超市，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙