安裝空調(diào)物業(yè)協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主/使用人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方需要在其物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝空調(diào)，甲方作為該物業(yè)的管理服務方，為規(guī)范雙方在空調(diào)安裝過程中的權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.空調(diào)設(shè)備乙方擬安裝的空調(diào)設(shè)備為[品牌名稱]空調(diào)，型號為[具體型號]，匹數(shù)為[X]匹，數(shù)量為[X]臺。該空調(diào)設(shè)備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及安全規(guī)范，具備制冷、制熱等基本功能，并提供相應的產(chǎn)品合格證明及保修憑證。2.安裝服務包括但不限于空調(diào)室內(nèi)機、室外機的安裝固定，銅管連接，線路鋪設(shè)，排水管道安裝，以及調(diào)試運行等工作。安裝工作應嚴格按照空調(diào)設(shè)備安裝說明書及相關(guān)行業(yè)標準進行操作，確保安裝質(zhì)量和安全性能。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方空調(diào)安裝行為進行監(jiān)督檢查，確保安裝工作符合物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定及安全要求。如乙方安裝行為違反相關(guān)規(guī)定或可能對物業(yè)區(qū)域造成不利影響時，有權(quán)要求乙方停止安裝并進行整改。2.義務向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)關(guān)于空調(diào)安裝的相關(guān)管理規(guī)定和技術(shù)要求，協(xié)助乙方了解安裝過程中的注意事項。在乙方安裝過程中，為乙方提供必要的便利條件，如合理的施工場地等，但不承擔因安裝行為導致的第三方人身、財產(chǎn)損害賠償責任。協(xié)調(diào)處理乙方與其他業(yè)主之間因空調(diào)安裝可能產(chǎn)生的相鄰關(guān)系糾紛，維護物業(yè)區(qū)域的和諧穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和要求進行空調(diào)安裝，并在安裝完成后正常使用空調(diào)設(shè)備。在安裝過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務安裝空調(diào)前，應提前向甲方提交空調(diào)安裝方案，包括安裝位置、安裝方式、施工時間等詳細信息，經(jīng)甲方審核同意后方可進行安裝。安裝方案應確保不影響物業(yè)區(qū)域的整體美觀、安全及其他業(yè)主的正常生活。自行承擔空調(diào)設(shè)備及安裝所需的全部費用，包括但不限于設(shè)備采購款、安裝費、運輸費、調(diào)試費等。負責空調(diào)設(shè)備的保管及安裝期間的安全防范工作，因乙方保管不善或安裝過程中的過錯導致空調(diào)設(shè)備損壞、丟失或造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部賠償責任。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的管理規(guī)定進行空調(diào)安裝施工，確保施工安全，采取必要的防護措施，避免對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、其他業(yè)主財產(chǎn)等造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。安裝過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合環(huán)保要求，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。施工時間應遵守物業(yè)區(qū)域的作息時間規(guī)定，如需在非規(guī)定時間施工，應提前取得甲方及相關(guān)業(yè)主的書面同意，并采取有效的降噪、降塵措施?？照{(diào)安裝完成后，應按照國家相關(guān)規(guī)定及產(chǎn)品說明書的要求進行調(diào)試運行，確?？照{(diào)設(shè)備正常運行。調(diào)試運行期間，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知空調(diào)供應商進行維修處理?？照{(diào)設(shè)備的使用應符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，不得擅自改變空調(diào)設(shè)備的用途或進行違規(guī)操作。因乙方使用不當導致空調(diào)設(shè)備損壞或造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部賠償責任。三、安裝要求1.安裝位置空調(diào)室外機應安裝在物業(yè)指定的位置，不得隨意更改。安裝位置應確保通風良好，便于空調(diào)散熱，且不得影響建筑物外觀及其他業(yè)主的正常生活?？照{(diào)室內(nèi)機的安裝高度應符合人體工程學原理，便于操作和使用，同時應避免對室內(nèi)裝修及其他物品造成損壞。2.安裝方式空調(diào)安裝應采用安全可靠的安裝方式，確?？照{(diào)設(shè)備固定牢固，避免因振動、風吹等原因?qū)е驴照{(diào)設(shè)備松動、移位或掉落。銅管連接應緊密、牢固，無泄漏現(xiàn)象；線路鋪設(shè)應整齊、規(guī)范，符合電氣安全要求；排水管道應暢通無阻，避免出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。3.安全防護乙方在安裝過程中應設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如佩戴安全帽、安全帶等，防止發(fā)生安全事故。施工人員應具備相應的資質(zhì)證書和操作技能，嚴格遵守安全操作規(guī)程。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。四、費用及支付方式1.費用乙方應向甲方支付空調(diào)安裝管理費[X]元，該費用用于甲方對乙方空調(diào)安裝過程進行監(jiān)督管理及協(xié)調(diào)相關(guān)工作的支出。此費用不包含空調(diào)設(shè)備及安裝費用。2.支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，將空調(diào)安裝管理費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常進行空調(diào)安裝或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付空調(diào)安裝管理費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的管理費用及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的安裝要求進行空調(diào)安裝，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，并由乙方承擔全部整改費用。乙方還應按照本協(xié)議約定的空調(diào)安裝管理費的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因空調(diào)安裝行為給物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、其他業(yè)主財產(chǎn)等造成損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方繳納的物業(yè)服務費或其他費用中扣除相應的賠償金額，不足部分乙方應另行補足。同時，乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至空調(diào)安裝完成且