屋頂防水維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂出現(xiàn)防水問題，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的屋頂防水維修資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修屋頂位置：甲方位于[具體地址]房屋的屋頂。2.防水問題描述：經雙方現(xiàn)場勘查，屋頂存在多處防水層破損、滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細描述滲漏部位、滲漏程度等情況]。3.維修范圍及內容：乙方負責對上述屋頂?shù)姆浪畣栴}進行全面維修，包括但不限于清理屋頂雜物、鏟除破損防水層、重新鋪設防水卷材、進行防水密封處理等，確保維修后的屋頂達到防水效果，不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。維修材料應采用符合國家標準的優(yōu)質防水卷材及相關輔助材料。4.維修標準：維修后的屋頂應符合國家及地方現(xiàn)行的防水工程質量驗收規(guī)范，能夠有效抵御雨水、積雪等自然因素的侵蝕，在正常使用情況下，質保期內不再出現(xiàn)滲漏問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或使用不合格材料的情況，有權要求乙方立即整改。對維修后的屋頂質量進行驗收，如不符合約定標準，有權要求乙方重新維修直至達到要求。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括房屋建筑圖紙等，以便乙方準確了解屋頂結構和防水要求。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調工作，確保維修工作順利進行。例如，協(xié)調相鄰住戶等相關方，避免因維修工作給他人造成不便。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，如提供進入維修現(xiàn)場的通道等。按照協(xié)議約定收取維修費用。2.義務按照國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的維修范圍、內容和標準，組織專業(yè)維修人員進行施工，確保維修質量。施工前，向甲方提交詳細的維修方案，經甲方書面確認后實施。維修方案應包括施工流程、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修過程中產生的垃圾清理工作，保持施工現(xiàn)場整潔。維修完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及質量狀況。在質保期內，對維修后的屋頂質量負責。如出現(xiàn)滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協(xié)商，本次屋頂防水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后[X]個工作日內進場施工。2.乙方應在進場施工后[X]個工作日內完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、質保期1.本協(xié)議項下屋頂防水維修的質保期為自維修驗收合格之日起[X]年。2.在質保期內，乙方應按照本協(xié)議約定履行質保義務。如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時免費維修。質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供質保服務，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常維修工作，導致維修工作延誤或無法完成的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內容、標準或維修期限完成維修工作，應承擔違約責任。乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責免費返工直至達到約定標準。如因乙方返工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方提供的維修材料不符合國家標準或本協(xié)議約定，乙方應負責及時更換合格材料，并承擔因此產生的全部費用。如因材料問題導致維修質量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質保期內未按照本協(xié)議約定履行質保義務，每逾期一天，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責免費維修直至達到約定標準。如因乙方質保不力給甲方造成其他損失（包括但不限于因屋頂滲漏導致的室內裝修損壞、物品損壞等）的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2