屋頂翻新協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，其屋頂需要進(jìn)行翻新；乙方具備屋頂翻新的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行屋頂翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方房屋屋頂目前存在[具體問題，如漏水、瓦片破損等]問題，影響房屋的正常使用和居住安全。2.翻新內(nèi)容拆除原有屋頂材料：乙方負(fù)責(zé)拆除屋頂上現(xiàn)有的瓦片、防水層等所有相關(guān)材料，并將拆除的廢棄物清理至甲方指定的地點(diǎn)?；鶎犹幚恚簩?duì)屋頂基層進(jìn)行清理、平整、修補(bǔ)，確保基層堅(jiān)實(shí)、無裂縫、無松動(dòng)等缺陷，為后續(xù)施工提供良好基礎(chǔ)。防水層鋪設(shè)：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體防水材料名稱]進(jìn)行防水層鋪設(shè)，確保防水層的厚度、搭接寬度等符合施工規(guī)范要求，有效防止屋頂漏水。瓦片鋪設(shè)：選用[瓦片材質(zhì)及規(guī)格]的瓦片進(jìn)行鋪設(shè)，瓦片的鋪設(shè)應(yīng)整齊、美觀，瓦片之間的縫隙均勻一致，確保屋頂?shù)姆浪兔烙^效果。屋脊、天溝等部位處理：對(duì)屋脊、天溝等特殊部位進(jìn)行專業(yè)處理，確保這些部位的防水性能和整體穩(wěn)定性，避免出現(xiàn)積水、滲漏等問題。3.翻新標(biāo)準(zhǔn)：翻新后的屋頂應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效解決屋頂現(xiàn)存問題，具備良好的防水、隔熱、美觀等性能，使用壽命不少于[具體年限]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋屋頂翻新所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工過程順利進(jìn)行，承擔(dān)因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致的乙方額外損失（如有）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付翻新費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如施工用水、用電接入等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方完成的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻新費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、協(xié)調(diào)不暢等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、解決施工過程中遇到的糾紛等。2.義務(wù)具備從事屋頂翻新工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。按照本協(xié)議約定的翻新內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的原狀。施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于其他用途。對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，根據(jù)甲方意見及時(shí)調(diào)整施工方案。在施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)翻新后的屋頂進(jìn)行保修，保修期限按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在保修期間，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、翻新費(fèi)用及付款方式1.翻新費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂翻新工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻新工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成屋頂基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：在乙方完成全部翻新工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：翻新工程驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期年限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余翻新費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、施工工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)施工工期為[X]天，具體竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因等非甲乙雙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付翻新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的翻新內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]天仍未完成施工，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如經(jīng)返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.