屋面換瓦施工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋面瓦片出現(xiàn)損壞等情況，需要進(jìn)行換瓦施工，乙方具備屋面換瓦施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面換瓦施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體地址]的建筑物屋面進(jìn)行換瓦施工。屋面總面積為[X]平方米，具體施工區(qū)域以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.瓦片規(guī)格及材質(zhì)乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的[瓦片具體規(guī)格型號]瓦片，材質(zhì)為[瓦片材質(zhì)說明]。瓦片顏色應(yīng)與甲方建筑物整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，具體顏色由雙方共同確定。3.施工內(nèi)容包括但不限于拆除原有損壞的瓦片、清理屋面基層、鋪設(shè)新的瓦片、進(jìn)行防水處理、對屋脊、檐口等部位進(jìn)行收口處理等全部屋面換瓦施工相關(guān)工作，確保屋面換瓦后的防水性能、美觀度及安全性符合要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計圖紙、屋面現(xiàn)狀照片等，以便乙方準(zhǔn)確了解施工情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等，但費用由乙方承擔(dān)。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕だщy或無法繼續(xù)施工的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或補償。2.義務(wù)具備從事屋面換瓦施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工過程中嚴(yán)格按照施工方案執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運離施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、建筑物相關(guān)信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在施工完成后，負(fù)責(zé)對屋面進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協(xié)議項下的屋面換瓦施工工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成屋面瓦片拆除及基層清理工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。完工款：在乙方完成全部屋面換瓦施工工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、施工工期1.開工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方開工通知之日起[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)完成全部屋面換瓦施工工作，并通過甲方驗收，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保屋面換瓦后的防水性能達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)]，瓦片鋪設(shè)平整、牢固，屋脊、檐口等部位美觀、整齊。2.驗收程序中間驗收：在乙方完成屋面瓦片拆除及基層清理工作、鋪設(shè)瓦片工作的關(guān)鍵節(jié)點后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。竣工驗收：乙方完成全部屋面換瓦施工工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在接到報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未按時進(jìn)場施工、未遵守安全管理規(guī)定等，每違約一次，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在質(zhì)保期內(nèi)如未履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字