委托企業(yè)購房協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，特委托乙方代為辦理相關(guān)購房事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方購買位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等配套設(shè)施，應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，且能正常使用。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負(fù)責(zé)全程協(xié)助甲方辦理購房的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：尋找合適的房源，并向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套、市場價(jià)格等。代表甲方與出售方或開發(fā)商進(jìn)行洽談，協(xié)助甲方簽訂購房合同，并對合同條款進(jìn)行審查，確保甲方權(quán)益得到充分保障。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。在購房過程中，解答甲方關(guān)于購房流程、法律法規(guī)等方面的疑問，提供專業(yè)的法律建議和意見。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解購房進(jìn)展情況，隨時(shí)向乙方詢問相關(guān)信息。對乙方提供的房產(chǎn)信息、合同條款等有知情權(quán)和審核權(quán)，若認(rèn)為不符合其意愿或存在不合理之處，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整或解釋。在購房過程中，有權(quán)根據(jù)自身情況決定是否繼續(xù)委托乙方辦理相關(guān)事宜。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人或企業(yè)資料，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、資金狀況等，以便乙方能夠順利開展委托事項(xiàng)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等款項(xiàng)。積極配合乙方辦理購房手續(xù)，按照乙方要求提供必要的文件、資料，并簽署相關(guān)文件。在購房過程中，若因甲方自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題或延誤辦理進(jìn)度，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的資料及要求保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.義務(wù)以專業(yè)、盡職的態(tài)度為甲方辦理委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序和要求辦理購房手續(xù)，確保各項(xiàng)操作合法合規(guī)。及時(shí)向甲方通報(bào)購房進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響購房結(jié)果的情況，應(yīng)在知曉后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方。對所提供的房產(chǎn)信息、合同條款等的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方辦理購房事宜所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于信息查詢費(fèi)、談判代理費(fèi)、文件制作費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自終止本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法順利購買房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于退還已收取的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的資料或信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定的時(shí)間和方式向甲方通報(bào)購房進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因乙方延誤導(dǎo)致甲方錯(cuò)過購房時(shí)機(jī)等重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有