居間協(xié)議買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)[具體標(biāo)的物名稱(chēng)]的需求，乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下居間協(xié)議買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.名稱(chēng)：[具體標(biāo)的物名稱(chēng)]2.規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列舉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]若標(biāo)的物為房產(chǎn)，應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵；房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，如墻體裂縫、滲漏等。若標(biāo)的物為車(chē)輛，應(yīng)車(chē)況良好，無(wú)重大事故記錄，行駛里程符合約定范圍，車(chē)輛手續(xù)齊全，包括行駛證、車(chē)輛登記證書(shū)、購(gòu)置稅完稅證明等。5.交付地點(diǎn)：[詳細(xì)交付地點(diǎn)]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的[標(biāo)的物名稱(chēng)]出售方，并促成甲方與出售方簽訂[具體買(mǎi)賣(mài)合同名稱(chēng)]。居間服務(wù)包括但不限于：1.收集、篩選并向甲方推薦潛在的出售方信息；2.協(xié)助甲方與出售方進(jìn)行初步溝通、洽談，協(xié)調(diào)雙方的交易意向；3.參與甲方與出售方之間的交易談判，提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)和建議，協(xié)助擬定、審核交易合同條款；4.協(xié)助辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、車(chē)輛過(guò)戶等手續(xù)的咨詢和協(xié)助；5.在交易過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保交易順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方提供的出售方信息及交易相關(guān)資料進(jìn)行審查和核實(shí)；在乙方促成交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)交易手續(xù)；有權(quán)知曉居間服務(wù)進(jìn)展情況，并提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買(mǎi)需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息；按照乙方的要求提供必要的證明文件和資料，以便乙方開(kāi)展居間服務(wù)；積極配合乙方與出售方進(jìn)行溝通、洽談，參與交易談判；按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)知曉甲方與出售方的交易進(jìn)展情況，并提出合理的建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供全面、專(zhuān)業(yè)、高效的居間服務(wù)；對(duì)所知悉的甲方及出售方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方；及時(shí)向甲方通報(bào)居間服務(wù)進(jìn)展情況，如實(shí)提供出售方的相關(guān)信息及交易動(dòng)態(tài)；協(xié)助甲方與出售方簽訂合法有效的[具體買(mǎi)賣(mài)合同名稱(chēng)]，并確保合同條款符合雙方意愿及法律法規(guī)規(guī)定；在交易過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，保障交易順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致變更。（二）支付方式1.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在乙方促成甲方與出售方簽訂[具體買(mǎi)賣(mài)合同名稱(chēng)]之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱(chēng)：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間服務(wù)或居間服務(wù)無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等直接損失和間接損失。3.若甲方在乙方促成交易后，擅自解除與出售方簽訂的[具體買(mǎi)賣(mài)合同名稱(chēng)]或拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方除應(yīng)向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供居間服務(wù)，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，但甲方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任證明損失的存在及具體金額。2.若乙方泄露所知悉的甲方及出售方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方或出售方遭受刑事、行政或民事責(zé)任追究的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及出售方因此遭受的全部損失。3.若乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)促成甲方與出售方簽訂[具體買(mǎi)賣(mài)合同名稱(chēng)]，每逾期一日，應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）