賓館房間租賃協議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方有租賃賓館房間的需求，甲方愿意將其所有的賓館房間出租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房間位置：甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號]房間出租給乙方。該房間為[房間類型，如標準間、大床房等]，建筑面積為[X]平方米，房間內設施包括但不限于床[數量]張、桌椅、衣柜、電視、空調、獨立衛(wèi)生間等，具體設施以實際交付時為準。2.配套服務：乙方有權使用賓館提供的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、餐廳、會議室（如有）、停車場（如有）等。同時，甲方應按照賓館的正常服務標準，為乙方提供每日的客房清潔服務，更換床上用品及洗漱用品等。二、租賃期限1.本協議租賃期限自年月日起至年月日止。共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房間。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：元整）。租金包含房間租賃費用及上述約定的配套服務費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還房間后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用房間及公共區(qū)域的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的房間及提供相應配套服務。負責對房間及公共區(qū)域的設施設備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。保證乙方在租賃期間對房間的正常使用，不得干擾乙方的正常生活和經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房間及公共區(qū)域。在租賃期間，如房間及設施設備出現損壞，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定按時支付租金及押金。應合理使用房間及公共區(qū)域的設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。不得擅自改變房間的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并經甲方同意。應遵守賓館的各項規(guī)章制度，不得在房間內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時交還房間，并保持房間及設施設備的完好。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議，收回房間，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金：未經甲方同意，擅自將房間轉租給他人的。擅自改變房間結構或用途，經甲方書面通知后仍不改正的。拖欠租金超過[X]日的。利用房間從事違法違規(guī)活動的。損壞房間及設施設備，拒不賠償或修復的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金：未按照本協議約定向乙方交付房間或提供配套服務，經乙方書面通知后仍不改正的。擅自提高租金或增加其他不合理費用的。因甲方原因導致乙方無法正常使用房間的。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2