客房酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[酒店名稱]客房酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”），乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、行政套房[X]間等，可同時(shí)容納[X]名客人入住。酒店配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、停車場(chǎng)等。2.酒店經(jīng)營(yíng)狀況酒店目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源。甲方提供的最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，酒店?duì)I業(yè)收入為[X]元，凈利潤(rùn)為[X]元。酒店擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，具備完善的運(yùn)營(yíng)管理體系。3.酒店品牌及聲譽(yù)該酒店在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)具有較高的知名度和良好的聲譽(yù)，曾獲得[相關(guān)榮譽(yù)稱號(hào)]等榮譽(yù)。酒店的品牌形象已得到廣大客戶的認(rèn)可，具有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方持有的該酒店的全部權(quán)益。該價(jià)格包含酒店的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、品牌價(jià)值、經(jīng)營(yíng)權(quán)等所有與酒店相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店的相關(guān)證照變更手續(xù)、資產(chǎn)交接手續(xù)等。在完成所有交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可以選擇一次性支付剩余款項(xiàng)，也可以按照以下分期方式支付：在[具體日期1]支付人民幣[X]元；在[具體日期2]支付人民幣[X]元；在[具體日期n]支付人民幣[X]元。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將酒店的相關(guān)證照、印章、財(cái)務(wù)賬目、合同協(xié)議、客戶資料等全部資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在資產(chǎn)交接過(guò)程中，負(fù)責(zé)處理與酒店員工的勞動(dòng)關(guān)系事宜，確保員工的合法權(quán)益得到保障。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店，并按照正常經(jīng)營(yíng)管理模式維護(hù)酒店的運(yùn)營(yíng)，不得故意損害酒店的利益或聲譽(yù)。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、消防驗(yàn)收備案變更等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在資產(chǎn)交接完成后，按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)管理酒店。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在資產(chǎn)交接過(guò)程中，認(rèn)真核對(duì)甲方移交的各項(xiàng)資料和資產(chǎn)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。在受讓酒店后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理酒店，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害酒店的品牌形象和聲譽(yù)。承擔(dān)因受讓酒店而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于工商變更登記費(fèi)、稅務(wù)變更登記費(fèi)、資產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)等。負(fù)責(zé)處理與酒店員工的勞動(dòng)關(guān)系事宜，如與員工重新簽訂勞動(dòng)合同、調(diào)整薪酬待遇等，但應(yīng)確保員工的合法權(quán)益得到保障，不得因勞動(dòng)關(guān)系處理不當(dāng)而引發(fā)糾紛。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行酒店資產(chǎn)的交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂資產(chǎn)交接清單。2.交接內(nèi)容酒店的固定資產(chǎn)，包括建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)按照資產(chǎn)清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接。酒店的流動(dòng)資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、存貨等，應(yīng)提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和明細(xì)清單，并進(jìn)行交接。酒店的證照，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，應(yīng)確保證照齊全且有效，并辦理變更手續(xù)。酒店的印章，包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等，應(yīng)進(jìn)行交接并登記備案。酒店的財(cái)務(wù)賬目，包括總賬、明細(xì)賬、日記賬等，應(yīng)提供完整的財(cái)務(wù)資料，并進(jìn)行交接。酒店的合同協(xié)議，包括租賃合同、采購(gòu)合同、服務(wù)合同等，應(yīng)提供合同原件或復(fù)印件，并進(jìn)行交接。酒店的客戶資料，包括客戶檔案、預(yù)訂記錄等，應(yīng)提供完整的客戶信息，并進(jìn)行交接。3.交接程序雙方應(yīng)共同組成資產(chǎn)交接小組，負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接的具體工作。甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好資產(chǎn)交接清單，并向乙方提供相關(guān)資料和文件。在交接過(guò)程中，雙方應(yīng)按照資產(chǎn)交接清單逐一核對(duì)資產(chǎn)，并在清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于需要辦理變更手續(xù)的證照、印章等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)辦理。在資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽訂資產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)資產(chǎn)交接工作已經(jīng)完成。五、證照變更1.變更事項(xiàng)本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的法定代表人、負(fù)責(zé)人等信息變更為乙方指定的人員。變更事項(xiàng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。2.變更時(shí)間乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交證照變更申請(qǐng)，并積極配合相關(guān)部門辦理變更手續(xù)。因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.變更費(fèi)用：證照變更所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露酒店的相關(guān)信息，或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)、資產(chǎn)交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓完成前故意損害酒店的利益或聲譽(yù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在受讓酒店后，未按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理酒店，導(dǎo)致酒店受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置酒店的資產(chǎn)、證照、印章等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提