委托中介買地協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望通過乙方的中介服務(wù)購(gòu)買土地，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托中介買地協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位置：[詳細(xì)地址，包括所在省份、城市、區(qū)縣、具體地段等]土地面積：[精確的土地面積，以平方米或畝為單位]土地用途：[明確為商業(yè)、住宅、工業(yè)或其他具體用途]土地性質(zhì)：[如出讓、劃撥等]土地現(xiàn)狀：[是否有地上附著物、是否已平整等情況說明]2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合上述要求的土地資源，并協(xié)助甲方進(jìn)行土地購(gòu)買的相關(guān)洽談、協(xié)商、合同起草、手續(xù)辦理等一系列中介服務(wù)工作，直至土地購(gòu)買交易完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并及時(shí)告知乙方其對(duì)土地的具體要求和期望。有權(quán)了解乙方在中介服務(wù)過程中的工作進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作提出意見和建議。在乙方完成中介服務(wù)，協(xié)助甲方成功購(gòu)買土地后，有權(quán)拒絕支付不合理的中介費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供其購(gòu)買土地所需的相關(guān)信息，包括但不限于資金狀況、購(gòu)買目的、特殊要求等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付中介費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同參與土地洽談、協(xié)商等活動(dòng)，按照乙方要求提供必要的文件和資料等。在乙方協(xié)助下與土地出讓方或其他相關(guān)方簽訂土地購(gòu)買合同及其他相關(guān)協(xié)議后，按照合同約定履行自身義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。對(duì)甲方提供的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意公開的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，積極尋找符合條件的土地資源，盡職履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的中介服務(wù)。在中介服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，對(duì)甲方提出的合理意見和建議予以充分考慮并積極改進(jìn)工作。協(xié)助甲方與土地出讓方或其他相關(guān)方進(jìn)行洽談、協(xié)商，起草、審核土地購(gòu)買合同及其他相關(guān)協(xié)議，確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方利益要求。負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地購(gòu)買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃審批、交易備案等，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。對(duì)在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得利用甲方信息謀取任何私利。三、中介費(fèi)用及支付方式1.中介費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介費(fèi)用為土地購(gòu)買成交價(jià)格的[X]%。該中介費(fèi)用涵蓋乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的所有中介服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息收集、洽談協(xié)商協(xié)助、合同起草審核、手續(xù)辦理等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。在乙方協(xié)助甲方與土地出讓方簽訂土地購(gòu)買合同，并辦理完土地權(quán)屬變更登記手續(xù)且甲方取得土地權(quán)屬證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付額外違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息或不配合乙方開展中介服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理相關(guān)事宜而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方在乙方協(xié)助下與土地出讓方簽訂土地購(gòu)買合同后，無故拒絕履行合同義務(wù)導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)按照中介費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)職責(zé)，未盡職尋找符合條件的土地資源或未協(xié)助甲方完成土地購(gòu)買手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已收取中介費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照中介費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付額外違約金。若乙方在中介服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理相關(guān)事宜而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地購(gòu)買手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施予以解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙