安置房抵債合同范本甲方（債權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體債務原因]對甲方負有債務，且乙方擁有位于[安置房具體地址]的安置房（以下簡稱“該安置房”），為清償債務，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下安置房抵債合同：一、標的物詳細說明1.安置房基本情況該安置房位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等具體描述]。該安置房所屬的土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.產權情況乙方保證對該安置房擁有合法、完整的產權，不存在任何產權糾紛或權利受限的情況，包括但不限于未被查封、抵押、出租給他人且租期未屆滿等影響甲方權益的情形。乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供該安置房的產權證書原件及相關購房合同等證明文件，以供甲方核實產權情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定，按時將該安置房交付給甲方，并協(xié)助辦理相關產權過戶手續(xù)。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務在乙方履行完交付及協(xié)助過戶等義務后，按照本合同約定接受該安置房，以抵償乙方所欠債務。承擔辦理產權過戶手續(xù)過程中依法應由甲方承擔的相關稅費，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在按照本合同約定履行完相關義務后，有權要求甲方確認債務已清償，并要求甲方出具債務結清證明。2.義務按照本合同約定的時間、方式和條件，將該安置房交付給甲方，并保證交付的安置房符合本合同約定的狀態(tài)。負責辦理該安置房的產權過戶手續(xù)，承擔辦理產權過戶手續(xù)過程中依法應由乙方承擔的相關稅費及其他費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，并積極協(xié)助甲方提供辦理過戶所需的各種文件和資料，確保過戶手續(xù)順利進行。在交付安置房前，妥善保管該安置房，不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等影響房屋價值的行為，如因乙方原因導致房屋價值減損，乙方應負責恢復原狀或賠償相應損失。向甲方如實告知該安置房的使用情況、物業(yè)管理等相關信息，不得隱瞞任何可能影響甲方權益的重要事項。三、交付條款1.交付時間乙方應在本合同生效后[X]個工作日內，將該安置房交付給甲方。如因乙方原因導致延遲交付，每逾期一日，乙方應按照未清償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照未清償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。2.交付方式乙方應將該安置房的鑰匙、房屋產權證書原件及相關購房合同等證明文件一并交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對房屋的現狀進行檢查，填寫房屋交接清單，確認房屋交付情況。四、產權過戶條款1.過戶時間乙方應在交付安置房后的[X]個工作日內，啟動該安置房的產權過戶手續(xù)，并在[X]個工作日內完成過戶登記，將房屋產權變更至甲方名下。如因乙方原因導致延遲過戶，每逾期一日，乙方應按照未清償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照未清償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。2.過戶手續(xù)辦理乙方應負責準備辦理產權過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證（已婚情況）、購房合同、產權證書等，并確保文件和資料的真實性和完整性。甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，按照乙方要求提供相關證明文件和簽字等協(xié)助行為。在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇政府部門要求甲方提供額外文件或進行面談等情況，甲方應及時配合，否則因甲方原因導致過戶延遲的，責任由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時接受安置房或未承擔過戶稅費等，每逾期一日，應按照未清償債務金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已交付的安置房及相關證明文件，同時甲方應按照未清償債務金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式和條件交付安置房，或交付的安置房不符合本合同約定的狀態(tài)，乙方應按照未清償債務金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責在[X]個工作日內整改至符合合同約定。如因乙方原因導致甲方無法正常使用該安置房，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失（如有）、裝修費用損失等。若乙方未按照本合同約定辦理產權過戶手續(xù)，乙方應按照未清償債務金額的[X%]向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行過戶義務。如因乙方原因導致甲方無法取得房屋產權，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照未清償債務金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋增值部分損失、因無法取得產權導致的交易機會損失等。若乙方違反本合同約定的其他義務，如隱瞞房屋重要信息、擅自處置房屋等，乙方應按照未清償債務金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，