委托代理購房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，特委托乙方作為其代理人，代為辦理購房相關事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物描述1.委托事項甲方委托乙方代理購買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），包括但不限于與賣方洽談購房事宜、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)（若有）等一切與購房相關的事務。2.標的物具體描述該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房、精裝修房等]，附帶[車庫、車位等附屬設施情況]。該房產(chǎn)的產(chǎn)權情況為[產(chǎn)權清晰、存在抵押等具體情況]，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解購房過程中各項事務的辦理進展情況，并要求乙方提供相關信息和文件。對乙方在代理購房過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當行為，有權要求乙方改正。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權決定是否購買該房產(chǎn)以及與購房相關的各項事宜。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房所需的相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等，并保證所提供資料的真實性和合法性。積極配合乙方辦理購房相關手續(xù)，按照乙方要求及時簽署各種文件和提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用及其他相關費用。在購房過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂或履行，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取代理費用及其他相關費用。在代理權限范圍內(nèi)，以甲方名義獨立辦理購房相關事務，并有權根據(jù)實際情況采取必要的措施和行動。2.義務遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，勤勉、盡責地履行代理職責，維護甲方的合法權益。為甲方保守在代理購房過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向甲方通報購房事宜的進展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)甲方要求提供相關文件和資料。對購房過程中涉及的各種文件、資料進行妥善保管，在代理事項完成后及時移交給甲方。在代理購房過程中，如因乙方過錯導致甲方遭受損失，應承擔賠償責任。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方辦理購房相關事務的全部服務費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付代理費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理事項對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方在代理過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應向乙方支付相當于代理費用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，應向甲方支付相當于代理費用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息給甲方造成嚴重后果的，甲方有權追究乙方的法律責任。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應向甲方退還已收取的代理費用，并支付相當于代理費用[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.