宿舍轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的宿舍（以下簡稱“該宿舍”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍基本情況該宿舍為[具體宿舍類型，如學(xué)生宿舍、員工宿舍等]，位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[陽臺數(shù)量]個陽臺等附屬設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一），乙方應(yīng)在接收宿舍時對設(shè)施設(shè)備的完整性和可使用性進行檢查確認。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該宿舍的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為首付款。尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完宿舍相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于宿舍交接、相關(guān)證件變更等）之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該宿舍擁有合法的處分權(quán)，確保該宿舍不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該宿舍相關(guān)的一切真實、有效的證件及資料，包括但不限于宿舍產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理宿舍相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方與相關(guān)管理部門溝通等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在乙方支付首付款后，按照本合同約定的時間將該宿舍交付給乙方，并保證交付時宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。交付時，雙方應(yīng)共同對宿舍及設(shè)施設(shè)備進行清點驗收，并簽署交接清單（交接清單見附件二）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項后，按照本合同約定取得該宿舍的所有權(quán)及使用權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交付宿舍等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收宿舍后，按照相關(guān)規(guī)定和約定使用該宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理宿舍相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證該宿舍不存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即將宿舍恢復(fù)原狀并返還給甲方，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽