封陽臺裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、引言本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行封陽臺裝修事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。二、標的物或服務具體描述（一）封陽臺的具體規(guī)格1.陽臺尺寸：甲方所封陽臺位于[具體位置]，陽臺長為[X]米，寬為[X]米，總面積為[X]平方米。2.材質要求框架：采用[具體材質名稱]材質，壁厚不低于[X]毫米，確?？蚣軋怨棠陀茫邆淞己玫目癸L壓性能。玻璃：使用[玻璃類型，如雙層中空玻璃、LowE玻璃等]，玻璃厚度為[X]毫米，具有隔音、隔熱、安全等性能。密封膠條：采用[密封膠條材質]材質，具備良好的耐候性和密封性能，保證陽臺的密封性。3.顏色及外觀：顏色為[具體顏色名稱]，外觀應符合甲方提供的設計圖紙要求，整體美觀大方，與房屋整體風格相協(xié)調。（二）裝修服務內容1.拆除原有陽臺設施：乙方負責拆除甲方陽臺現(xiàn)有的[原有設施名稱，如舊窗戶、防護欄等]，拆除過程中應小心謹慎，避免對房屋主體結構造成損壞，并將拆除的廢棄物清理至甲方指定地點。2.安裝封陽臺材料按照設計要求進行框架安裝，確?？蚣艽怪?、水平，連接牢固，誤差不超過[允許誤差范圍]。安裝玻璃時，保證玻璃安裝平整、密封良好，無漏氣、漏水現(xiàn)象。安裝密封膠條應均勻、連續(xù)，確保密封效果。3.配套設施安裝安裝[配套設施名稱，如紗窗、把手等]，要求安裝牢固，使用方便。對陽臺的排水系統(tǒng)進行優(yōu)化安裝，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成封陽臺裝修工作。在乙方裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或裝修質量問題，有權要求乙方整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供封陽臺的設計圖紙或明確的裝修要求，確保所提供的信息準確無誤。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。為乙方的裝修工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調物業(yè)等相關事宜，保證乙方施工順利進行。在乙方完成裝修工作后，及時進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工作的實際需要，在符合合同約定的前提下，合理調整裝修方案和施工進度，但應提前通知甲方。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本合同約定進行封陽臺裝修工作，確保裝修質量。自行采購符合合同約定的裝修材料和設備，并對其質量負責。所采購的材料和設備應提供質量合格證明文件。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。在裝修過程中，妥善保管甲方提供的物品和施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，如造成損壞或污染，應負責修復或清理。定期向甲方匯報裝修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關的驗收資料。四、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本合同封陽臺裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工作所需的材料、人工、設備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成框架安裝并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：裝修工作全部完成，經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：裝修工程質保期為自驗收合格之日起[X]個月，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]日內一次性無息支付質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、裝修工期（一）開工日期本合同封陽臺裝修工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本合同封陽臺裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應按照合同約定合理安排施工進度，確保按時竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面確認后，工期相應順延。六、裝修質量及驗收（一）裝修質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本合同約定的質量標準進行封陽臺裝修工作。裝修質量應達到合格標準，具體要求如下：1.框架安裝牢固，無松動、變形現(xiàn)象，表面平整光滑，無裂縫、銹蝕等缺陷。2.玻璃安裝符合規(guī)范要求，密封良好，無漏氣、漏水現(xiàn)象，玻璃無劃痕、破損等質量問題。3.密封膠條安裝均勻、連續(xù)，密封效果良好，無脫膠、開裂等情況。4.配套設施安裝牢固，使用正常，如紗窗開關靈活，把手安裝位置準確、使用方便等。5.陽臺排水系統(tǒng)暢通，無積水現(xiàn)象。（二）驗收程序1.裝修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收。2.驗收時，乙方應向甲方提供相關的驗收資料，包括但不限于材料質量合格證明文件、施工記錄、檢測報告等。3.甲方按照合同約定的質量標準對裝修工程進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照合同約定支付剩余裝修費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行裝修工作，乙方應負責無償整改，直至達到質量標準。如因整改導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的時間完成裝修工作，每逾期一天，應按照裝修費用總數(shù)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總數(shù)的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自更換合同約定的裝修材料或設備，甲方有權要求乙方更換回符合合同約定的材料和設備，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照更換材料和設備費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方在裝修過程中造成甲方房屋或其他財產損壞的，應負責修復或賠償。如因乙方原因導致第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟