對(duì)方放棄房產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)事宜達(dá)成相關(guān)約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本對(duì)方放棄房產(chǎn)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。一、房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）具體信息如下：1.房產(chǎn)位置：位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體權(quán)證號(hào)碼]。3.建筑面積：[X]平方米。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方履行放棄房產(chǎn)相關(guān)義務(wù)。對(duì)于乙方在放棄房產(chǎn)過程中可能出現(xiàn)的違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)放棄相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保房產(chǎn)放棄手續(xù)順利辦理。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方出具相關(guān)證明文件，以證明乙方已完成房產(chǎn)放棄行為。2.義務(wù)乙方應(yīng)明確表示自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，不得再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)放棄相關(guān)手續(xù)，提供所需的身份證明、授權(quán)委托書等文件。乙方應(yīng)承擔(dān)因放棄房產(chǎn)而可能產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、房產(chǎn)放棄手續(xù)辦理（一）辦理流程1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面的房產(chǎn)放棄聲明書，聲明書應(yīng)明確表示乙方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益。2.甲方在收到乙方的房產(chǎn)放棄聲明書后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)聲明書進(jìn)行審核，如審核通過，雙方共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)放棄相關(guān)手續(xù)。3.在辦理房產(chǎn)放棄手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求提供真實(shí)、有效的文件和資料，并配合不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。4.不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理完畢房產(chǎn)放棄手續(xù)后，甲方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)證明文件，并將其中一份交付給乙方。（二）文件資料準(zhǔn)備1.乙方需提供的文件資料包括但不限于：身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)放棄聲明書、授權(quán)委托書（如有委托他人辦理）等。2.甲方需提供的文件資料包括但不限于：身份證原件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證原件、與房產(chǎn)放棄相關(guān)的證明文件（如購(gòu)房合同、付款憑證等）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)放棄手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成房產(chǎn)放棄行為的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未明確表示自愿放棄房產(chǎn)權(quán)益或再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利的，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價(jià)值的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)放棄手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未承擔(dān)因放棄房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方