家裝包人工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行裝修，并將家裝工程中的人工部分發(fā)包給乙方，乙方具備完成該家裝工程人工部分的相應(yīng)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)家裝包人工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)甲方房屋[具體房間或區(qū)域]的裝修人工部分，包括但不限于拆除工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。拆除工程：按照甲方要求拆除指定區(qū)域的非承重墻體、門窗等，并將拆除后的垃圾清理至指定地點(diǎn)。水電工程：根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)、改造，包括電線管的敷設(shè)、電線的安裝、水管的鋪設(shè)及水龍頭、插座、開關(guān)等水電配件的安裝，確保水電工程符合安全規(guī)范及使用要求。泥瓦工程：進(jìn)行地面瓷磚、墻面瓷磚的鋪貼，衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理，以及砌墻、粉墻等泥瓦工作，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。木工工程：制作并安裝衣柜、櫥柜、門窗套、吊頂?shù)饶竟ぶ破罚蠊に嚲?xì)，結(jié)構(gòu)牢固。油漆工程：對墻面、頂面等進(jìn)行基層處理后，進(jìn)行乳膠漆的涂刷，確保表面平整、光滑，顏色均勻一致。3.工程期限：本工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)按照約定的工期合理安排施工進(jìn)度，確保按時完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同家裝包人工總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。油漆工程完工且整個家裝工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至合同總價款結(jié)算金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。剩余合同總價款結(jié)算金額的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)許可等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的施工進(jìn)度，及時提供施工所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合要求。如因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)**1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。根據(jù)施工圖紙及規(guī)范要求，自行組織施工人員、施工設(shè)備等進(jìn)行施工。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、合同約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工計劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。施工過程中，應(yīng)每天向甲方匯報工程進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)，對已完成的部分工程及甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保護(hù)，如因乙方原因造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。接到甲方維修通知后應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題在質(zhì)保期內(nèi)反復(fù)出現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行整改或賠償。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的家裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：每道工序完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時驗(yàn)收，視為認(rèn)可該工序質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚斐梢曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定或干擾乙方正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提