家園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處家園，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該家園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、家園基本情況1.位置：該家園位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：家園占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.房屋情況：家園內(nèi)包含[房屋數(shù)量]間房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋質(zhì)量良好，可正常使用。4.附屬設(shè)施：家園內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細列舉，如圍墻、大門、水井、化糞池、電力設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該家園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完家園過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取家園轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的家園權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得家園所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與家園相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)證件及文件的原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理家園過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至家園過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管家園及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因甲方故意或重大過失導致家園及附屬設(shè)施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。在乙方支付定金后，將家園交付給乙方使用，但家園的所有權(quán)仍歸甲方所有，直至過戶手續(xù)辦理完畢。交付時，甲方應保證家園及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供資料協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付家園等。在支付定金后，有權(quán)使用家園，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得擅自改變家園的用途和結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用家園及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方故意或重大過失導致家園及附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。在辦理家園過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔應由乙方承擔的費用。在接收家園后，負責家園及附屬設(shè)施的日常維護和管理，承擔相應的費用。如因乙方未履行維護管理義務(wù)導致家園及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。四、過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理家園過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切資料，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自提供并承擔相應費用。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施，盡快辦理過戶手續(xù)。五、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或未按照本協(xié)議約定交付家園或保證家園權(quán)屬清晰等，導致乙方無法取得家園所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按照本協(xié)議約定使用家園及附屬設(shè)施等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密等，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，