房屋征收知識(shí)題庫(kù)及答案

姓名：__________考號(hào)：__________題號(hào)一二三四五總分評(píng)分一、單選題(共10題)1.征收國(guó)有土地上房屋時(shí)，補(bǔ)償方式不包括以下哪項(xiàng)？()A.貨幣補(bǔ)償B.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C.房屋租賃補(bǔ)貼D.貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換2.征收集體土地上房屋時(shí)，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于征收決定公告之日被征收房屋的什么價(jià)值？()A.預(yù)測(cè)價(jià)值B.市場(chǎng)價(jià)值C.預(yù)算價(jià)值D.官方評(píng)估價(jià)值3.征收房屋時(shí)，被征收人可以選擇以下哪種補(bǔ)償方式？()A.只能選擇貨幣補(bǔ)償B.只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C.可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換D.無(wú)法選擇補(bǔ)償方式4.征收房屋的補(bǔ)償范圍包括哪些內(nèi)容？()A.被征收房屋及其附屬物B.被征收房屋的裝修裝飾C.被征收房屋的附屬設(shè)施D.以上都是5.征收房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋價(jià)值的評(píng)估應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)？()A.征收單位B.被征收人C.評(píng)估機(jī)構(gòu)D.政府部門(mén)6.征收房屋的補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？()A.征收補(bǔ)償原則B.征收補(bǔ)償方式C.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D.以上都是7.征收房屋時(shí)，被征收人搬遷的，是否可以獲得相應(yīng)的搬遷費(fèi)？()A.可以B.不可以C.視情況而定D.由征收單位決定8.征收房屋時(shí)，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，應(yīng)當(dāng)怎么辦？()A.等待征收單位重新評(píng)估B.向作出補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議C.向人民法院提起訴訟D.以上都可以9.征收房屋時(shí)，如果被征收房屋屬于違法建筑，那么征收補(bǔ)償如何處理？()A.不予補(bǔ)償B.按照違法建筑的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償C.按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償D.由征收單位決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10.征收房屋時(shí)，被征收人的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，如何確定？()A.根據(jù)被征收房屋的評(píng)估價(jià)值確定B.根據(jù)被征收房屋的用途確定C.根據(jù)被征收人的實(shí)際損失確定D.由征收單位根據(jù)實(shí)際情況確定二、多選題(共5題)11.征收房屋時(shí)，以下哪些屬于征收補(bǔ)償?shù)姆秶?)A.被征收房屋及其附屬物B.被征收房屋的裝修裝飾C.被征收房屋的附屬設(shè)施D.被征收人因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用E.被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失12.征收房屋的補(bǔ)償方式主要有哪幾種？()A.貨幣補(bǔ)償B.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C.租賃補(bǔ)償D.搬遷補(bǔ)償E.臨時(shí)安置補(bǔ)償13.征收房屋時(shí)，以下哪些情況可以申請(qǐng)行政復(fù)議？()A.對(duì)征收補(bǔ)償決定不服的B.對(duì)征收程序不服的C.對(duì)征收范圍不服的D.對(duì)征收公告不服的E.對(duì)征收補(bǔ)償方案不服的14.征收房屋時(shí)，以下哪些屬于評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的因素？()A.房屋的區(qū)位、用途、建筑面積B.房屋的權(quán)屬、建造時(shí)間、新舊程度C.房屋的市場(chǎng)價(jià)格D.房屋的裝修裝飾E.征收房屋的目的和用途15.征收房屋時(shí)，以下哪些情況可以依法申請(qǐng)征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決？()A.被征收人對(duì)征收決定不服的B.被征收人對(duì)征收補(bǔ)償決定不服的C.被征收人對(duì)征收程序不服的D.被征收人對(duì)征收范圍不服的E.被征收人對(duì)征收公告不服的三、填空題(共5題)16.征收國(guó)有土地上房屋時(shí)，補(bǔ)償方式主要包括______和______。17.征收集體土地上房屋時(shí)，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)______支付給被征收人。18.征收房屋的評(píng)估，應(yīng)當(dāng)由______依法進(jìn)行。19.征收房屋時(shí)，被征收人搬遷的，______可以獲得相應(yīng)的搬遷費(fèi)。20.征收房屋時(shí)，如果被征收房屋屬于違法建筑，那么______補(bǔ)償。四、判斷題(共5題)21.征收房屋時(shí)，被征收人有權(quán)要求征收單位提供征收補(bǔ)償方案。()A.正確B.錯(cuò)誤22.征收房屋時(shí)，被征收人必須接受征收單位提出的補(bǔ)償方案。()A.正確B.錯(cuò)誤23.征收房屋時(shí)，被征收房屋的評(píng)估價(jià)值由被征收人自行確定。()A.正確B.錯(cuò)誤24.征收房屋時(shí)，被征收人的搬遷費(fèi)用包括臨時(shí)安置費(fèi)用。()A.正確B.錯(cuò)誤25.征收房屋時(shí)，被征收人可以選擇只接受貨幣補(bǔ)償，不選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.征收房屋時(shí)，如果被征收人對(duì)征收決定不服，應(yīng)該采取什么措施？27.征收房屋時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？28.征收房屋時(shí)，如果被征收房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)該如何處理？29.征收房屋時(shí)，被征收人可以獲得哪些停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償？30.征收房屋時(shí)，被征收人如何確定自己的補(bǔ)償數(shù)額？

房屋征收知識(shí)題庫(kù)及答案一、單選題(共10題)1.【答案】C【解析】征收國(guó)有土地上房屋時(shí)，補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不包括房屋租賃補(bǔ)貼。2.【答案】B【解析】征收集體土地上房屋時(shí)，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于征收決定公告之日被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值。3.【答案】C【解析】征收房屋時(shí)，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體選擇由被征收人決定。4.【答案】D【解析】征收房屋的補(bǔ)償范圍包括被征收房屋及其附屬物、裝修裝飾和附屬設(shè)施等。5.【答案】C【解析】征收房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋價(jià)值的評(píng)估應(yīng)當(dāng)由依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。6.【答案】D【解析】征收房屋的補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包含征收補(bǔ)償原則、征收補(bǔ)償方式、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。7.【答案】A【解析】征收房屋時(shí)，被征收人搬遷的，可以獲得相應(yīng)的搬遷費(fèi)。8.【答案】B【解析】征收房屋時(shí)，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以向作出補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。9.【答案】A【解析】征收房屋時(shí)，如果被征收房屋屬于違法建筑，那么不予補(bǔ)償。10.【答案】C【解析】征收房屋時(shí)，被征收人的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，根據(jù)被征收人的實(shí)際損失確定。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCDE【解析】征收房屋時(shí)，征收補(bǔ)償?shù)姆秶ū徽魇辗课菁捌涓綄傥?、裝修裝飾、附屬設(shè)施，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用和停產(chǎn)停業(yè)損失等。12.【答案】AB【解析】征收房屋的補(bǔ)償方式主要有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。13.【答案】ABCDE【解析】征收房屋時(shí)，對(duì)征收補(bǔ)償決定、征收程序、征收范圍、征收公告和征收補(bǔ)償方案等不服的，都可以申請(qǐng)行政復(fù)議。14.【答案】ABCDE【解析】征收房屋時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、權(quán)屬、建造時(shí)間、新舊程度、市場(chǎng)價(jià)格、裝修裝飾以及征收房屋的目的和用途等因素。15.【答案】ABCD【解析】征收房屋時(shí)，被征收人對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、征收程序和征收范圍等不服的，可以依法申請(qǐng)征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決。三、填空題(共5題)16.【答案】貨幣補(bǔ)償，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換【解析】征收國(guó)有土地上房屋時(shí)，補(bǔ)償方式可以采用貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收人自行選擇。17.【答案】一次性【解析】征收集體土地上房屋時(shí)，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付給被征收人，確保被征收人的權(quán)益得到保障。18.【答案】具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)【解析】征收房屋的評(píng)估工作應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行，以保證評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。19.【答案】可以【解析】征收房屋時(shí)，被征收人因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用是可以獲得補(bǔ)償?shù)?，包括搬遷費(fèi)等。20.【答案】不予【解析】征收房屋時(shí)，對(duì)于違法建筑，不予補(bǔ)償，因?yàn)檫`法建筑不符合法律規(guī)定。四、判斷題(共5題)21.【答案】正確【解析】根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收房屋時(shí)，被征收人有權(quán)要求征收單位提供征收補(bǔ)償方案，并對(duì)其內(nèi)容提出意見(jiàn)和建議。22.【答案】錯(cuò)誤【解析】征收房屋時(shí)，被征收人并非必須接受征收單位提出的補(bǔ)償方案，如果對(duì)補(bǔ)償方案有異議，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】征收房屋時(shí)，被征收房屋的評(píng)估價(jià)值應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評(píng)估，而非由被征收人自行確定。24.【答案】正確【解析】征收房屋時(shí)，被征收人的搬遷費(fèi)用確實(shí)包括臨時(shí)安置費(fèi)用，這是征收補(bǔ)償?shù)囊徊糠帧?5.【答案】正確【解析】征收房屋時(shí)，被征收人可以根據(jù)自己的意愿選擇只接受貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，兩種方式任選其一。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】被征收人對(duì)征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向人民法院提起行政訴訟?！窘馕觥勘徽魇杖藢?duì)征收決定有異議時(shí)，可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。27.【答案】評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，并采用合法的評(píng)估方法和程序?！窘馕觥吭u(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行評(píng)估任務(wù)時(shí)，必須保持獨(dú)立、客觀、公正，確保評(píng)估結(jié)果的合法性和公正性。28.【答案】如果被征收房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)當(dāng)先解決產(chǎn)權(quán)糾紛，再進(jìn)行征收補(bǔ)償?！窘馕觥慨a(chǎn)權(quán)糾紛未解決時(shí)，征收補(bǔ)償無(wú)法進(jìn)行，必須先解決產(chǎn)權(quán)糾紛，確保所有權(quán)屬明確，才能依法進(jìn)行征收補(bǔ)償。29.【答案】被征收人可以獲得的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)造成的直