大排檔中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意通過乙方尋找合適的大排檔經(jīng)營場地或相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供此類中介服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的及服務(wù)內(nèi)容1.標的物描述甲方委托乙方尋找的大排檔經(jīng)營場地應(yīng)具備以下條件：位于[具體城市或區(qū)域]內(nèi)，面積不低于[X]平方米，周邊人流量較大，交通便利，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)及配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、排污設(shè)施等。場地應(yīng)符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保等要求，能夠辦理合法的營業(yè)執(zhí)照及餐飲服務(wù)許可證等相關(guān)證照。若涉及其他相關(guān)服務(wù)，如協(xié)助辦理證照、場地裝修指導(dǎo)、設(shè)備采購建議等，乙方應(yīng)在合同履行過程中根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的專業(yè)意見和協(xié)助。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)利用自身的信息渠道和資源，為甲方尋找符合上述條件的大排檔經(jīng)營場地，并向甲方提供詳細的場地信息，包括但不限于場地位置、面積、租金價格、周邊環(huán)境等。協(xié)助甲方與場地所有者或出租方進行溝通、洽談，參與租賃談判過程，為甲方提供專業(yè)的法律建議和談判策略，以保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。根據(jù)甲方需求，協(xié)助辦理與大排檔經(jīng)營相關(guān)的各類證照，如營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，提供辦理流程指導(dǎo)、所需材料清單，并協(xié)助甲方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。在甲方對場地進行裝修期間，提供裝修指導(dǎo)意見，包括合理布局、安全規(guī)范等方面的建議，確保裝修方案符合餐飲經(jīng)營及相關(guān)法律法規(guī)要求。根據(jù)甲方經(jīng)營需求，為甲方提供設(shè)備采購建議，推薦合適的餐飲設(shè)備供應(yīng)商，并協(xié)助甲方進行設(shè)備采購談判及合同簽訂等事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，包括獲取符合條件的場地信息、協(xié)助租賃談判、辦理證照及其他相關(guān)服務(wù)。在合同履行過程中，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議，要求乙方改進服務(wù)質(zhì)量。對乙方推薦的場地及相關(guān)服務(wù)有自主選擇權(quán)，若不滿意乙方提供的選擇，有權(quán)要求乙方繼續(xù)尋找或終止合同。2.義務(wù)向乙方如實提供自身的經(jīng)營需求、經(jīng)濟狀況及相關(guān)資質(zhì)證明等信息，以便乙方能夠準確地為甲方尋找合適的場地及提供相關(guān)服務(wù)。按照乙方的要求，積極配合參與場地考察、租賃談判、證照辦理等各項活動，提供必要的文件和資料，并及時簽署相關(guān)協(xié)議和文件。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。在合同履行過程中，若因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成各項服務(wù)工作。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的要求，有權(quán)拒絕，并向甲方說明理由。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，積極、認真地為甲方尋找合適的大排檔經(jīng)營場地及提供相關(guān)服務(wù)，盡最大努力滿足甲方的需求。及時向甲方提供真實、準確、完整的場地信息及相關(guān)服務(wù)信息，不得隱瞞或虛報重要情況。在協(xié)助甲方進行租賃談判、證照辦理等過程中，嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益，不得與第三方惡意串通損害甲方利益。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在合同履行過程中，定期向甲方匯報工作進展情況，及時解答甲方提出的問題，確保甲方了解服務(wù)進程。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供的場地尋找、租賃談判協(xié)助、證照辦理協(xié)助、裝修指導(dǎo)及設(shè)備采購建議等全部服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。乙方協(xié)助甲方成功簽訂大排檔經(jīng)營場地租賃合同，并完成租賃合同備案手續(xù)后，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元。乙方協(xié)助甲方成功辦理完所有與大排檔經(jīng)營相關(guān)的證照，并確保證照均合法有效后，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追款而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方在合同履行過程中，因自身原因擅自變更或終止合同，導(dǎo)致乙方已投入的工作無法繼續(xù)進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及乙方為履行合同而支付的合理費用。如果甲方提供虛假信息或隱瞞重要情況，致使乙方基于錯誤信息為甲方提供服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為甲方提供中介服務(wù)，或提供的信息虛假、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除而遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及甲方為尋找場地而支付的合理費用。如果乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管