委托出租場地協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有場地一處，愿意委托乙方進(jìn)行出租，乙方具備相關(guān)場地出租的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出租場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地位置甲方委托乙方出租的場地位于[具體地址]，該場地面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、倉儲等]。場地內(nèi)包含[詳細(xì)列舉場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅若干、照明設(shè)備若干、消防設(shè)施若干等]。2.場地現(xiàn)狀場地目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等具體狀態(tài)]，場地周邊交通便利，配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊主要配套設(shè)施，如公交站點、地鐵站、商場、學(xué)校等]。二、委托事項1.甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)上述場地的出租事宜，包括但不限于尋找潛在租戶、與租戶洽談租賃條款、簽訂租賃合同等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合法合規(guī)的前提下，以合理的價格和條件將場地出租給合適的租戶，并確保租賃合同的條款符合甲方的利益。3.乙方應(yīng)及時向甲方反饋場地出租過程中的相關(guān)信息，包括潛在租戶的情況、租賃合同的談判進(jìn)展、簽訂合同的情況等，不得隱瞞或虛報重要信息。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解場地出租的進(jìn)展情況，包括但不限于查看租賃合同、與租戶溝通等。有權(quán)對乙方的出租工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供場地的相關(guān)資料，包括場地的產(chǎn)權(quán)證明、場地現(xiàn)狀照片、場地規(guī)劃用途說明等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方處理場地出租過程中與場地相關(guān)的問題，如場地產(chǎn)權(quán)糾紛、場地使用限制等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定場地出租的方式、價格、租戶等，但應(yīng)符合甲方的利益和要求。在處理場地出租事宜過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項，認(rèn)真履行職責(zé)，積極尋找租戶，努力促成場地的出租。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段簽訂租賃合同。對在場地出租過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、場地信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。妥善保管場地出租過程中涉及的相關(guān)文件、資料等，在本協(xié)議終止后及時返還給甲方。定期向甲方匯報場地出租的進(jìn)展情況，如每月[具體日期]向甲方提交書面報告，內(nèi)容包括潛在租戶的數(shù)量、意向租賃價格、租賃合同談判的重點問題等。四、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為場地年租金的[X]%。2.支付方式在乙方成功促成場地出租并簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)在租賃合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)，按照上述委托費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的委托費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、租賃合同的簽訂與履行1.乙方應(yīng)在與租戶達(dá)成一致意見后，及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，對租賃合同的條款進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方對租賃合同條款有異議，應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見與租戶協(xié)商修改。2.經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的租賃合同，由乙方代表甲方與租戶簽訂。簽訂后的租賃合同原件應(yīng)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.在租賃合同履行過程中，如出現(xiàn)租戶違約或其他與租賃合同相關(guān)的問題，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方處理，采取合理措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的委托費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假或不完整的場地資料，導(dǎo)致乙方在場地出租過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，如未積極尋找租戶、未按照甲方要求簽訂租賃合同等，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用及支付違約金。若乙方在場地出租過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因自身違約行為導(dǎo)致的一切法律糾紛，確保甲方不因此遭受額外的損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或場地信息，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一