安置房正規(guī)合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有安置房一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該安置房，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，屬于[小區(qū)名稱]的[棟號]單元[房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋結構：[描述房屋的結構類型，如框架結構、磚混結構等]4.房屋現狀：該安置房為[現房/期房]，現狀為[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況，如有裝修，需說明裝修的程度及包含的主要裝修內容；如有附屬設施設備，需列舉具體設備名稱及狀況]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該安置房擁有合法的處分權，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該房屋的所有權。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、質量狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報重要事實。協(xié)助乙方辦理該安置房的產權登記手續(xù)，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律規(guī)定和相關部門的要求履行相應的協(xié)助義務。在交房前，負責處理與該安置房有關的一切費用及糾紛，確保交房時乙方能夠順利接收房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付符合條件的安置房，并協(xié)助辦理產權登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理該安置房的產權登記手續(xù)，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律規(guī)定和相關部門的要求履行相應的配合義務。在接收房屋時，按照合同約定對房屋的現狀進行驗收，如發(fā)現問題應及時向甲方提出，并協(xié)商解決。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該安置房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，抵作購房款的一部分；若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在該安置房具備辦理產權登記手續(xù)條件且甲方協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)當日，通過銀行轉賬等方式一次性支付給甲方。四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應在[具體日期]前將該安置房交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交房，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交房條件該安置房已通過相關部門的驗收，具備交付使用條件。房屋內部裝修及設施設備應符合本合同約定的標準，如有質量問題或不符合約定的情況，甲方應負責修復或更換。甲方應向乙方提供該安置房的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、交房通知書等。五、產權登記1.甲方應在該安置房具備辦理產權登記手續(xù)條件之日起[X]日內，協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)。如因甲方原因導致未能按時辦理產權登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.辦理產權登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，應按照本合同約定承擔違約責任。若甲方隱瞞該安置房的真實情況或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法取得該房屋的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，應按照本合同約定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方中途悔約，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權登記手續(xù)，應按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各