委托中介簽合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人，中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體事項(xiàng)，如購(gòu)買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)并簽訂相關(guān)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為中介方，協(xié)助甲方與第三方簽訂關(guān)于[具體事項(xiàng)，如房產(chǎn)買賣、商鋪?zhàn)赓U合同等]的合同。（二）標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.房產(chǎn)買賣房屋位置：位于[具體地址，如XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX棟XX單元XX室]。房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房屋性質(zhì)：[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等具體性質(zhì)]。房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否為空置、是否有租客、房屋裝修情況等]。2.商鋪?zhàn)赓U商鋪位置：位于[具體地址，如XX市XX區(qū)XX商業(yè)街XX號(hào)]。商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，實(shí)用面積為[X]平方米。商鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營(yíng)的具體用途，如餐飲、零售、辦公等]。租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)知曉乙方與第三方溝通協(xié)商的進(jìn)展情況。在簽訂合同前，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行審查并提出修改意見。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的各種信息和資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、經(jīng)濟(jì)狀況、購(gòu)買或租賃需求等。按照乙方要求配合提供相關(guān)證明文件和資料，協(xié)助乙方完成中介服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)方案，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)以專業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，積極與第三方溝通協(xié)商，促成甲方與第三方簽訂合同。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。向甲方如實(shí)報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋第三方的意見和要求。協(xié)助甲方審查合同條款，提供專業(yè)的法律建議和風(fēng)險(xiǎn)提示。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。2.上述費(fèi)用包含乙方為促成合同簽訂而提供的所有服務(wù)費(fèi)用，如信息收集、溝通協(xié)商、合同起草審查等費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。2.在甲方與第三方簽訂合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。四、合同簽訂及履行（一）合同簽訂1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，積極與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取在[約定時(shí)間]內(nèi)促成甲方與第三方簽訂合同。2.在簽訂合同前，乙方應(yīng)將合同草案提交甲方審查，甲方有權(quán)提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見與第三方協(xié)商修改，確保合同條款符合甲方要求。3.甲方與第三方簽訂合同后，乙方應(yīng)及時(shí)將合同副本提供給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）合同履行1.甲方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定履行義務(wù)，按時(shí)支付款項(xiàng)、交付標(biāo)的物等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或委托事項(xiàng)無(wú)法完成，如提供虛假信息、中途變更委托事項(xiàng)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方未能與第三方簽訂合同或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一