天地樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[天地樓具體地址]的天地樓（以下簡(jiǎn)稱“該天地樓”），現(xiàn)甲方有意將該天地樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就天地樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該天地樓位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層。2.天地樓的房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋現(xiàn)狀為[描述房屋目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。3.該天地樓附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、花園、水電設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該天地樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完天地樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取天地樓轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該天地樓擁有合法的所有權(quán)，且該天地樓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理天地樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該天地樓交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保天地樓及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。5.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該天地樓的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用年限、是否存在抵押或查封等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理天地樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付該天地樓。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在接收天地樓后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該天地樓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理天地樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理天地樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求各自準(zhǔn)備，如因一方原因?qū)е沦Y料不全或不符合要求，致使產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該天地樓及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署天地樓交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的天地樓后，對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真檢查。如發(fā)現(xiàn)天地樓存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在收到交付后的[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得天地樓產(chǎn)權(quán)或無法正常使用天地樓的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金賠償乙方的損失。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事