安置區(qū)租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有安置區(qū)相關(guān)房產(chǎn)或場地，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物1.位置：甲方將位于[安置區(qū)具體地址]的[房屋/場地具體名稱]出租給乙方使用。該安置區(qū)具體位置為[詳細(xì)地址描述，包括所在街道、門牌號等]，周邊標(biāo)志性建筑有[列舉周邊顯著建筑物名稱]。2.面積：租賃標(biāo)的物的建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米（如有場地租賃）。具體面積以實際測量為準(zhǔn)，雙方認(rèn)可測量方式及測量機(jī)構(gòu)（如有需要明確）。3.用途：乙方租賃該安置區(qū)房屋/場地的用途為[明確用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定除外。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對安置區(qū)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)等進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。甲方應(yīng)尊重乙方對租賃物的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營或居住活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)過甲方書面同意。裝修改造方案不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但不得破壞租賃物的原有結(jié)構(gòu)。乙方在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常使用租賃物，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守安置區(qū)的各項管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)過甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，且租賃物應(yīng)保持完好狀態(tài)（自然損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。如出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)損壞等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。對于租賃物的非主體結(jié)構(gòu)部分，如門窗、水電設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的檢查和維護(hù)。如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行維修或協(xié)助乙方維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（明確區(qū)分因甲方原因或乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的責(zé)任劃分）。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。甲方有權(quán)定期對租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進(jìn)行保養(yǎng)或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方整改。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還租賃物，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其