委托場地管理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定場地，為實(shí)現(xiàn)場地的有效管理與合理利用，甲方愿意委托乙方對(duì)該場地進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方管理場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍甲方委托乙方管理的場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地用途該場地主要用于[場地具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)物流、活動(dòng)舉辦等]。3.管理服務(wù)內(nèi)容場地的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員出入登記、巡邏、監(jiān)控等，確保場地及場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。場地的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，定期進(jìn)行清掃、垃圾清運(yùn)，保持場地整潔衛(wèi)生。場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，對(duì)場地內(nèi)的建筑物、水電設(shè)施、消防設(shè)備等進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。根據(jù)場地用途，對(duì)場地的使用進(jìn)行規(guī)范管理，協(xié)調(diào)場地內(nèi)各租戶或使用方之間的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題。協(xié)助甲方進(jìn)行場地的租賃、招商等相關(guān)工作，提供必要的信息和支持。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的場地管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解場地管理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供場地的相關(guān)資料，包括但不限于場地的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件等，確保乙方對(duì)場地情況有充分了解。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場地周邊相關(guān)單位和個(gè)人的關(guān)系，為場地管理工作提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取場地管理費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及場地實(shí)際情況，制定合理的場地管理方案并實(shí)施。在管理場地過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行場地管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)場地管理工作情況，提交管理報(bào)告，包括但不限于安全狀況、環(huán)境衛(wèi)生情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。妥善保管場地管理過程中涉及的各類文件、資料和記錄，接受甲方的查閱。不得擅自將場地管理工作委托給第三方，如需委托部分工作給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。對(duì)場地內(nèi)的安全事故、環(huán)境污染等問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的場地管理費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)管理服務(wù)所需的成本及合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的場地管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停場地管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展場地管理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行場地管理職責(zé)，導(dǎo)致場地出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行修復(fù)和整改。若乙方擅自將場地管理工作委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議管理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或場地相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議管理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.