委托掛名買房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，但因[具體原因]，需委托乙方以乙方名義代為購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息擬購買房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房產(chǎn)為[現(xiàn)房/期房]，若為期房，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體日期]。房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況，若存在抵押等情況需詳細(xì)說明]。2.購房款項(xiàng)購房總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。付款方式：[一次性付款方式，如簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，甲方支付全部購房款至乙方指定賬戶]；[分期付款方式，如簽訂本協(xié)議之日支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），于[具體日期]支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）于[具體日期]支付完畢]；[銀行貸款方式，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理銀行貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年，甲方應(yīng)按照銀行要求按時(shí)提供相關(guān)資料并配合辦理貸款事宜，若貸款審批未通過或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款進(jìn)度等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行受托義務(wù)，在房產(chǎn)購買成功后，享有該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向乙方支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供購買房產(chǎn)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。在房產(chǎn)購買過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。在受托范圍內(nèi)，有權(quán)以自己的名義與開發(fā)商或其他相關(guān)方簽訂購房合同及辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，以自己的名義與開發(fā)商或其他相關(guān)方簽訂購房合同，并確保合同條款符合甲方要求。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，在房產(chǎn)具備過戶條件時(shí)，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。妥善保管與房產(chǎn)購買相關(guān)的所有資料和文件，在協(xié)議履行完畢后，將相關(guān)資料和文件移交給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更購房合同的條款或轉(zhuǎn)讓受托事項(xiàng)。在房產(chǎn)購買過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)購買出現(xiàn)問題或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、違約金損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自變更或轉(zhuǎn)讓受托事項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r(jià)款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可