安置房屋置換協(xié)議書甲方（置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的安置房屋（以下簡稱“該安置房屋”），乙方擁有其他房產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就安置房屋置換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方置換的安置房屋位置：坐落于[詳細地址]，具體房號為[房號]。面積：建筑面積為[X]平方米，最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實際測量為準。房屋性質(zhì)：[寫明安置房屋的性質(zhì)，如拆遷安置房等]房屋現(xiàn)狀：該安置房屋目前處于[具體狀態(tài)，如在建、已建成但未交付等]，預計交付時間為[預計交付時間]。2.乙方用于置換的房產(chǎn)或權(quán)益（如有）若乙方以自有房產(chǎn)置換，房產(chǎn)信息如下：位置：[詳細地址]面積：建筑面積為[X]平方米房屋性質(zhì)：[寫明房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]產(chǎn)權(quán)情況：[是否有抵押、查封等情況]若乙方以其他權(quán)益置換，詳細說明權(quán)益內(nèi)容及相關(guān)情況。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方履行置換義務(wù)。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對安置房屋進行處置、收益等相關(guān)權(quán)利。義務(wù)確保對該安置房屋擁有合法、完整的處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照約定的時間、條件和方式向乙方交付安置房屋。在交付前，負責處理與該安置房屋相關(guān)的各項費用及手續(xù)，確保交付時房屋不存在質(zhì)量問題、配套設(shè)施不完善等影響乙方正常使用的情況。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門的審核、登記等工作。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得甲方的安置房屋。在置換過程中，有權(quán)要求甲方提供真實、準確的安置房屋信息及相關(guān)資料。義務(wù)確保用于置換的房產(chǎn)或權(quán)益合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е轮脫Q無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照約定的時間、條件和方式向甲方交付用于置換的房產(chǎn)或權(quán)益（如有）。在交付前，負責處理與該房產(chǎn)或權(quán)益相關(guān)的各項費用及手續(xù)，確保交付時不存在質(zhì)量問題、欠費等影響甲方權(quán)益的情況。協(xié)助甲方辦理與置換相關(guān)的手續(xù)，支付因置換產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的各項費用，如稅費、手續(xù)費等。因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用或損失的，乙方應(yīng)負責賠償。三、置換方式及時間1.置換方式雙方同意以[具體置換方式，如房屋與房屋的等價置換、房屋與一定金額貨幣及其他權(quán)益的綜合置換等]方式進行安置房屋置換。若涉及房屋差價補償，雙方應(yīng)按照以下方式確定差價金額及支付方式：[詳細說明差價的計算依據(jù)、支付時間及方式等]2.置換時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，各自完成用于置換的房產(chǎn)或權(quán)益的準備工作，包括但不限于清理產(chǎn)權(quán)、結(jié)清費用、準備相關(guān)資料等。安置房屋預計交付時間為[預計交付時間]，在交付條件滿足后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成交付接收手續(xù)。關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理時間，雙方應(yīng)在安置房屋交付后的[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，確保手續(xù)順利辦理。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照置換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的安置房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)負責解決糾紛、修復房屋或承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方按照置換房屋價值的[X%]支付違約金；若因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或提供虛假資料導致手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)按照乙方已支付的相關(guān)費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式向甲方交付用于置換的房產(chǎn)或權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照置換房產(chǎn)或權(quán)益價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的相關(guān)款項（如有），同時乙方應(yīng)按照置換房產(chǎn)或權(quán)益價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的用于置換的房產(chǎn)或權(quán)益存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵，導致甲方無法正常取得或使用相關(guān)權(quán)益的，乙方應(yīng)負責解決糾紛、修復房產(chǎn)或承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方按照置換房產(chǎn)或權(quán)益價值的[X%]支付違約金；若因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假資料導致手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)按照甲方已支付的相關(guān)費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金，并負責賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份