婚紗館出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將婚紗館出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[婚紗館具體地址]，建筑面積為[X]平方米的婚紗館出租給乙方使用。該婚紗館包括但不限于婚紗展示區(qū)、試衣間、化妝間、接待區(qū)等相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地。2.服務(wù)內(nèi)容甲方同意乙方在租賃期間，以婚紗館為經(jīng)營場(chǎng)所，從事婚紗租賃、銷售及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)使用婚紗館現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、家具等物品（以下簡稱“租賃物品”），但應(yīng)妥善保管，不得擅自損壞或改變其原狀。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金調(diào)整租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況協(xié)商確定。3.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整），作為租賃期間乙方履行本合同約定及對(duì)租賃標(biāo)的物和租賃物品合理使用、保管的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且租賃標(biāo)的物及租賃物品完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物及經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及租賃物品交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常經(jīng)營使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照及手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及租賃物品，開展婚紗租賃、銷售及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及租賃物品，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生清潔及安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的一切安全責(zé)任及法律后果。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定如期交還租賃標(biāo)的物及租賃物品，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總租金的%作為違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。5.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸬?作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付租金超過日。擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或利益。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。擅自提前收回租賃標(biāo)的物。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九