申請撤銷物業(yè)協(xié)議書甲方：[業(yè)主姓名]，性別[業(yè)主性別]，身份證號碼：[業(yè)主身份證號]，住址：[業(yè)主住址]，聯(lián)系電話：[業(yè)主電話]。乙方：[物業(yè)公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]，住所地：[公司地址]，聯(lián)系電話：[公司電話]，法定代表人：[法人姓名]。鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)協(xié)議書》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因[具體原因]，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特向乙方提出申請撤銷該物業(yè)協(xié)議書。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、原協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景：甲方購買了位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)，為享受物業(yè)服務(wù)，與乙方簽訂了原協(xié)議。2.協(xié)議主要內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔；公共綠化養(yǎng)護和管理；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務(wù)。服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。費用及支付方式：甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費，每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月費用。二、申請撤銷原因1.服務(wù)質(zhì)量問題環(huán)境衛(wèi)生方面：乙方未能按照協(xié)議約定保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾清理不及時，公共區(qū)域存在異味，影響了甲方的正常生活。設(shè)施設(shè)備維護方面：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)常出現(xiàn)故障，如電梯頻繁停運、消防設(shè)施損壞等，乙方未能及時進行維修和保養(yǎng)，給甲方的生命財產(chǎn)安全帶來了潛在威脅。安全管理方面：乙方的安保人員責(zé)任心不強，對進出人員和車輛的登記管理不嚴(yán)格，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)過盜竊事件，甲方對小區(qū)的安全狀況深感擔(dān)憂。2.費用與服務(wù)不匹配甲方認(rèn)為乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與收取的物業(yè)費用不相符，乙方收取的費用過高，但提供的服務(wù)卻未能達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，甲方覺得自身權(quán)益受到了損害。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方嚴(yán)重違反原協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議。2.義務(wù)按照原協(xié)議約定按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。不得妨礙乙方正常的物業(yè)服務(wù)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費。要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作。2.義務(wù)按照原協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。加強安全管理，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的意見和建議及時整改。四、撤銷協(xié)議的相關(guān)事宜（一）協(xié)議撤銷時間雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原協(xié)議予以撤銷，雙方之間基于原協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（二）費用結(jié)算1.已服務(wù)期間費用對于原協(xié)議簽訂后至本協(xié)議簽訂之日期間乙方已提供的物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照原協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。經(jīng)雙方核算，甲方尚欠乙方自[欠費起始日期]至[欠費截止日期]的物業(yè)服務(wù)費共計[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給乙方。2.預(yù)收費用處理原協(xié)議簽訂后，甲方已預(yù)先支付但尚未享受服務(wù)期間的物業(yè)服務(wù)費，共計[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)退還甲方。（三）交接事宜1.資料交接：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方移交物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于業(yè)主檔案、設(shè)施設(shè)備檔案、物業(yè)服務(wù)記錄等。2.設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，并在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)與甲方進行交接。交接時，雙方應(yīng)共同對設(shè)施設(shè)備進行檢查、測試，并填寫交接清單。對于在交接前出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常運行狀態(tài)后再進行交接；對于交接后發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障，由甲方自行負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。3.人員交接：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，撤離物業(yè)區(qū)域內(nèi)的工作人員，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠費及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生