小棚出租寫合同范本小棚出租合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將小棚出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小棚位置：甲方出租給乙方的小棚位于[詳細地址]。2.小棚面積：該小棚的建筑面積為[X]平方米。3.小棚用途：乙方租賃該小棚僅用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施：小棚內(nèi)配備有[附屬設(shè)施清單，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還小棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[X]元，作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還小棚并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證小棚的結(jié)構(gòu)安全及附屬設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е滦∨餆o法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與小棚使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。4.在租賃期間，甲方如需提前收回小棚，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用小棚及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用小棚，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按時支付租金及保證金，如逾期支付應(yīng)按照本合同約定支付違約金。4.乙方應(yīng)妥善保管小棚及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在小棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還小棚，并保證小棚及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方未按時交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用小棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞小棚及其附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另