甲方（贈與方）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（受贈方）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方合法擁有位于[具體地址]的農(nóng)村農(nóng)用土地的使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地承包經(jīng)營權(quán)證編號為[具體編號]。

2.甲方愿意將上述農(nóng)村農(nóng)用土地使用權(quán)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的甲方自愿將其擁有的位于[具體地址]，面積為[X]平方米的農(nóng)村農(nóng)用土地使用權(quán)贈與乙方。該土地的四至界限為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。二、贈與條件乙方承諾將該農(nóng)用土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)撤銷贈與。

在贈與土地使用權(quán)期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，保護(hù)土地資源。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，若乙方違反本協(xié)議約定的使用用途，甲方有權(quán)撤銷贈與。

（2）義務(wù)

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的相關(guān)文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利

乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的使用用途的前提下，對贈與的土地進(jìn)行自主經(jīng)營和管理，享有該土地的收益權(quán)。

（2）義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。

乙方應(yīng)承擔(dān)使用該土地過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。四、贈與的撤銷若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或者違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)書面通知乙方撤銷贈與。自撤銷通知送達(dá)乙方之日起，贈與行為即行撤銷，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)返還給甲方，并配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

在贈與土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成前，若甲方因不可抗力或其他客觀原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行贈與義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈與，但應(yīng)及時通知乙方，并退還乙方因辦理相關(guān)手續(xù)已支付的費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與土地市場價值的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方因辦理相關(guān)手續(xù)已支付的費用，并按照贈與土地市場價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的使用用途，或者將土地轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)撤銷贈與，乙方應(yīng)按照贈與土地市場價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定返還土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與土地市場價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________

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