2025年園林綠化工程質(zhì)量保修合同本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：甲方（建設(shè)單位）：__________（名稱）法定代表人：__________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（施工單位）：__________（名稱）法定代表人：__________注冊地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（項目名稱：__________）的園林綠化工程，該工程已由雙方另行簽訂的《園林綠化工程施工合同》（合同編號：__________）約定由乙方承建。工程已于______年____月____日通過竣工驗收，并交付甲方使用。為確保工程在合理使用年限內(nèi)的質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下質(zhì)量保修協(xié)議：第一條保修范圍1.1乙方在本合同約定的保修期內(nèi)，對甲方擁有的位于________________________（項目名稱：__________）的園林綠化工程，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，承擔(dān)質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。1.2保修范圍包括但不限于：(1)園林綠化工程中所有植物（包括喬木、灌木、地被、草本花卉等）的成活率，在合同約定的養(yǎng)護(hù)期內(nèi)未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或普遍要求的；(2)園林綠化工程中所有植物在正常生長條件下，出現(xiàn)非自然因素造成的嚴(yán)重枯萎、死亡、病蟲害侵襲導(dǎo)致大面積衰敗等情況；(3)園林景觀構(gòu)筑物、小品、座椅、標(biāo)識牌、燈具等設(shè)施的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、功能出現(xiàn)損壞或功能障礙；(4)園林道路、廣場鋪裝、汀步、臺階等硬質(zhì)景觀出現(xiàn)嚴(yán)重破損、開裂、沉陷；(5)園林水景工程（包括水池、溪流、噴泉等）的防水層、結(jié)構(gòu)、水泵、管道、噴頭等出現(xiàn)損壞，影響使用功能；(6)園林綠化工程中使用的種植土、園路基層、排灌系統(tǒng)等隱蔽工程出現(xiàn)嚴(yán)重影響植物生長或工程使用功能的損壞；(7)其他在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的，經(jīng)雙方或第三方鑒定確認(rèn)屬于乙方施工質(zhì)量原因造成的缺陷。1.3以下情況不屬于本合同約定的保修范圍：(1)甲方使用、維護(hù)、保管不當(dāng)造成的損壞；(2)因甲方自行或委托第三方進(jìn)行修改、施工而造成的損壞；(3)因自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、嚴(yán)重干旱、冰雹等）或不可抗力事件造成的損壞；(4)植物正常生長周期內(nèi)的自然衰敗、花謝葉落、正常病蟲害防治過程；(5)工程通過竣工驗收后，因使用環(huán)境發(fā)生不可預(yù)見的變化（如周邊地下工程施工、地質(zhì)變化等）造成的非原施工質(zhì)量原因的損壞；(6)超過工程合理使用年限或設(shè)計使用年限后出現(xiàn)的自然損壞；(7)明確屬于乙方保修范圍并已維修合格，后因甲方原因再次發(fā)生的損壞；(8)乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定已履行保修義務(wù)，但非因乙方維修不當(dāng)造成的再次損壞。第二條保修期限2.1本合同項下園林綠化工程的整體保修期為自本合同簽訂之日起______年，即自______年____月____日至______年____月____日止。2.2對于特定項目，保修期限約定如下：(1)植物工程（喬木、灌木、地被等）的成活養(yǎng)護(hù)期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算；養(yǎng)護(hù)期內(nèi)植物死亡的，乙方負(fù)責(zé)免費補植，補植成活率有保證，補植期不計入保修期。養(yǎng)護(hù)期滿后，植物出現(xiàn)非自然因素的嚴(yán)重死亡或長勢極其不良，乙方仍需負(fù)責(zé)維修或更換，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。(2)園林構(gòu)筑物、小品、道路、水景等硬質(zhì)景觀及隱蔽工程（種植土、排灌系統(tǒng)等），合理使用年限為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方負(fù)責(zé)免費維修。(3)其他項目：______。2.3保修期自工程竣工驗收合格之日（以竣工驗收報告簽署之日為準(zhǔn)）起計算。工程竣工驗收合格的具體日期為______年____月____日。第三條保修責(zé)任3.1在保修期內(nèi)，凡屬于本合同第一條1.2款所列保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)響應(yīng)，并立即組織人力、物力進(jìn)行維修，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)或國家/行業(yè)相關(guān)驗收規(guī)范要求。3.2乙方承擔(dān)保修維修所發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等一切費用，均屬免費。3.3維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，盡量減少對工程其他部分及甲方正常使用的影響。3.4乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修，優(yōu)先采用與原工程一致的材料。維修工程應(yīng)接受甲方的檢查和驗收。3.5若乙方未按本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所需費用（包括但不限于材料費、人工費、檢測費等）由乙方承擔(dān)，并應(yīng)支付甲方相當(dāng)于維修費用____%的違約金。若維修費用難以估算，違約金為人民幣____元。3.6因乙方保修維修不當(dāng)，造成同一部位或相關(guān)部位出現(xiàn)新的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費再次維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量缺陷通知與確認(rèn)4.1甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，應(yīng)立即以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件、傳真）通知乙方，通知內(nèi)容應(yīng)包括缺陷發(fā)生的具體位置、現(xiàn)象描述、發(fā)生時間、相關(guān)照片或視頻等。4.2乙方接到甲方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核查。乙方應(yīng)在____日內(nèi)（或雙方協(xié)商確定的時間內(nèi)）對缺陷是否屬于保修范圍及責(zé)任做出初步判斷并書面通知甲方。4.3若甲方對乙方的判斷有異議，雙方可共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.4經(jīng)確認(rèn)屬于保修范圍且乙方負(fù)責(zé)維修的，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場維修工作。第五條保修期屆滿5.1本合同約定的保修期于______年____月____日屆滿。5.2保修期滿后，甲方仍有權(quán)要求乙方對因乙方施工質(zhì)量原因造成的，嚴(yán)重影響工程主體結(jié)構(gòu)安全、重要功能使用或植物生長的重大缺陷進(jìn)行維修，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.3甲方應(yīng)在保修期滿前____日書面通知乙方，雙方可對保修期內(nèi)工程的整體質(zhì)量情況進(jìn)行最終檢查確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1除本合同第三條3.5款、3.6款關(guān)于保修維修不當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任約定外，任何一方違反本合同其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因甲方原因（如未及時提供維修條件、無理拒絕維修等）導(dǎo)致乙方無法按期或正常履行保修義務(wù)，乙方責(zé)任相應(yīng)順延，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.3若因乙方原因未能按時履行保修義務(wù)，給甲方造成其他直接損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同是甲乙雙方簽訂的《園林綠化工程施工合同》的附屬協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，遵照《園林綠化工程施工合同》的約定執(zhí)行。8.2本合同一式____份，甲方執(zhí)__