租賃合同（2025年工業(yè)）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方工業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將其合法擁有的位于[具體地址]的工業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：建筑面積[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[具體用途]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。第二條租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為人民幣[具體金額]元/年（大寫：人民幣[大寫金額]元整），月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日數(shù)]日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]，賬戶名：[賬戶名]，賬號：[賬號]。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。如遇政府調(diào)整稅費(fèi)、利率等政策因素，租金作相應(yīng)調(diào)整。雙方也可協(xié)商調(diào)整租金。第四條保證金1.保證金數(shù)額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.保證金用途：保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期滿，乙方按本合同約定返還租賃物并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方將保證金無息退還乙方。3.保證金責(zé)任：若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失金額。第五條租賃物的使用及維護(hù)1.使用范圍：乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。租賃物因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供正常使用狀態(tài)下的維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中的安全，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的安全責(zé)任。第六條租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)在租賃開始之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，為租賃物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、theft險(xiǎn)等。2.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)至少能夠覆蓋租賃物的全部價(jià)值。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)單送達(dá)：乙方應(yīng)將購買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件一份送達(dá)甲方備案。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），并應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。(4)乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力影響：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條其他條款1.通知條款：雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式，并按照本合同載明的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除本合同。提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_