融資租賃合同標準格式模板一、融資租賃合同的核心價值與規(guī)范意義融資租賃作為“融資+融物”的創(chuàng)新金融工具，通過出租人（融資租賃公司）按承租人（企業(yè)/個人）要求購買租賃物并出租，實現(xiàn)承租人對設(shè)備的“使用權(quán)”與出租人對資產(chǎn)的“所有權(quán)”分離。一份規(guī)范的融資租賃合同，既是明確三方（出租人、承租人、出賣人）權(quán)利義務的法律載體，也是防控業(yè)務風險、保障交易合規(guī)的核心工具——它能有效避免租賃物交付糾紛、租金拖欠、所有權(quán)爭議等問題，為融資租賃業(yè)務的全周期安全保駕護航。二、融資租賃合同的核心條款解析與模板架構(gòu)（一）合同主體信息：精準鎖定權(quán)利義務主體合同首部需明確出租方（融資租賃公司）、承租方（設(shè)備使用方）、出賣方（設(shè)備供應商）的核心信息：企業(yè)主體需注明名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、住所地、法定代表人；自然人承租方需補充身份證號、住址；聯(lián)系方式（電話、郵箱、地址）需精確，避免通知送達糾紛（可約定“變更聯(lián)系方式需書面通知，否則視為送達”）。（二）租賃物條款：合同的“心臟”，需精確到細節(jié)租賃物是合同的核心標的，條款需覆蓋：基本信息：名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)（可另附清單），避免“設(shè)備”“車輛”等模糊表述；購買與交付：購買價款（明確大寫+小寫）、交付地點（如“承租方工廠地址”）、交付時間（精確到日）、驗收標準（參考買賣合同約定，承租方需出具《驗收合格確認書》）；所有權(quán)歸屬：強調(diào)“租賃期內(nèi)所有權(quán)歸出租人，承租方僅享有使用權(quán)”，從源頭規(guī)避承租方擅自處分租賃物的風險。（三）租賃期限：清晰界定合作周期起租日：建議以“租賃物交付并驗收合格之日”為準，避免“合同簽訂日”導致的租金計算爭議；租賃期：明確時長（如“36個月”）及終止日，同時約定續(xù)租/提前終止規(guī)則（續(xù)租需提前30日書面申請；提前終止需支付剩余租金+違約金，比例建議不超過剩余租金的20%，符合法律規(guī)定）。（四）租金及支付：平衡融資成本與合規(guī)性租金是融資租賃的核心利益體現(xiàn)，需明確：租金構(gòu)成：包含租賃物購買價款、利息、手續(xù)費等，避免“利息”表述違規(guī)（可表述為“租金包含租賃物成本及合理收益”）；計算方式：等額本息、等額本金或“期初付/期末付”，需附《租金支付表》（列明每期租金、本金、利息、支付日）；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶，避免現(xiàn)金交易；逾期責任：逾期一日按“逾期租金的萬分之五”支付違約金（違約金比例需合理，避免被認定為“高利貸”），逾期超30日出租人可解除合同、收回租賃物。（五）租賃物的使用、維護與保險：降低資產(chǎn)損耗風險使用限制：承租方需“按說明書及約定用途使用”，禁止轉(zhuǎn)租、抵押、改裝；維護責任：承租方承擔日常維護、維修費用，確保設(shè)備性能（可約定“因維護不當導致設(shè)備損壞，承租方需賠償損失”）；保險要求：承租方需投?！柏敭a(chǎn)險、責任險”（受益人為出租人），保險期限覆蓋租賃期，避免設(shè)備損毀后租金回收風險。（六）所有權(quán)與租期屆滿處置：明確資產(chǎn)最終歸屬租期內(nèi)所有權(quán)：出租人保留所有權(quán)，承租方違約時出租人可“解除合同、收回租賃物”（需約定“收回費用由承租方承擔”）；租期屆滿處置：提供“留購（支付1元名義價款）、續(xù)租、返還”三種選擇，留購價款需明確（避免稅務爭議）。（七）違約責任：權(quán)責對等，可操作性強需區(qū)分三方違約情形：出租人違約：未按時付款導致出賣人延遲交貨，需賠償承租方損失；承租方違約：拖欠租金、擅自處分租賃物、未投保保險等，需支付違約金、賠償損失（包括律師費、訴訟費）；出賣人違約：交付設(shè)備質(zhì)量/數(shù)量不符，需維修、更換并賠償三方損失。（八）爭議解決：高效定分止爭建議約定仲裁或訴訟：仲裁：選擇“XX仲裁委員會”（需明確名稱，避免無效約定），一裁終局但費用較高；訴訟：約定“出租人住所地法院管轄”，符合《民事訴訟法》管轄規(guī)則。三、融資租賃合同標準模板（實操示例）（以下為條款式模板，結(jié)合上文解析，語言流暢且專業(yè)）融資租賃合同合同編號：RLZ-2024-XXX簽訂地點：XX市XX區(qū)簽訂時間：2024年X月X日一、合同主體（一）出租方（甲方）：XX融資租賃有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91XXXXXXXXXXXXX住所地：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX（二）承租方（乙方）：XX科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91XXXXXXXXXXXXX住所地：XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟法定代表人：XXX（三）出賣方（丙方）：XX設(shè)備制造有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91XXXXXXXXXXXXX住所地：XX市XX區(qū)XX工業(yè)區(qū)XX號法定代表人：XXX二、租賃物1.名稱：XX牌XX型號數(shù)控機床2.型號規(guī)格：XX-XXXX（具體參數(shù)見附件《租賃物清單》）3.數(shù)量：1臺4.購買價款：人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.交付地點：乙方工廠（XX市XX區(qū)XX路XX號）6.交付時間：2024年X月X日前7.驗收標準：按丙方與乙方簽訂的《買賣合同》（合同編號：M2024-XXX）約定執(zhí)行，乙方應在收到租賃物后5日內(nèi)完成驗收并向甲方出具《驗收合格確認書》。三、租賃期限1.起租日：自租賃物交付并經(jīng)乙方驗收合格之日起算。2.租賃期限：36個月（自起租日起至2027年X月X日止）。3.續(xù)租：租賃期滿前30日內(nèi)，乙方書面申請續(xù)租的，雙方另行簽訂續(xù)租合同。4.提前終止：乙方因特殊原因需提前終止的，應提前60日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方需支付剩余租金及違約金（違約金按剩余租金的15%計算）。四、租金及支付1.租金構(gòu)成：租金包含租賃物購買價款、合理收益及手續(xù)費，采用等額本息方式計算（每期租金￥30,000.00，具體見附件《租金支付表》）。2.支付周期：月付，自起租日起每月X日支付。3.支付賬戶：開戶銀行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX融資租賃有限公司賬號：XXXXXXXXXXXXXXX4.逾期責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按逾期租金的萬分之五支付違約金；逾期超15日的，甲方有權(quán)解除合同、收回租賃物，已付租金不予退還，乙方還應賠償甲方剩余租金、律師費等損失。五、租賃物的使用、維護與保險1.使用限制：乙方應按說明書及本合同約定用途使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、抵押、改裝或處分。2.維護責任：乙方承擔日常維護、維修費用，確保租賃物性能良好；因維護不當導致?lián)p壞的，乙方應修復或賠償。3.保險要求：乙方應在租賃物交付后10日內(nèi)向XX保險公司投保財產(chǎn)一切險、機器損壞險，保險金額不低于1,000,000.00元，受益人為甲方，保險期限至租賃期屆滿或所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日。六、所有權(quán)與租期屆滿處置1.租期內(nèi)所有權(quán)：租賃物所有權(quán)歸甲方，乙方僅享有使用權(quán)；乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同、收回租賃物（收回費用由乙方承擔）。2.租期屆滿處置：乙方付清全部租金及費用后，有權(quán)選擇：留購：支付名義價款人民幣1元，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；續(xù)租：雙方另行簽訂合同；返還：乙方將租賃物完好返還甲方（返還費用由乙方承擔）。七、違約責任（一）甲方違約1.未按約定向丙方支付購買價款，導致丙方延遲/拒絕交貨的，甲方賠償乙方損失，并承擔丙方違約責任。2.無正當理由干涉乙方使用租賃物的，支付違約金￥50,000.00并賠償損失。（二）乙方違約1.拖欠租金/費用的，按本合同第四條第4款承擔責任；逾期超30日的，甲方解除合同、收回租賃物，乙方賠償剩余租金、律師費等損失。2.擅自處分租賃物的，支付違約金￥100,000.00并賠償全部損失。3.未按約定使用、維護租賃物的，負責修復/賠償；影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求提前支付租金或解除合同。（三）丙方違約1.未按約定交付租賃物的，支付違約金￥50,000.00并賠償三方損失。2.租賃物存在質(zhì)量/權(quán)利瑕疵的，負責維修、更換并賠償損失；乙方因此拒付租金的，甲方協(xié)助乙方向丙方索賠。八、爭議解決本合同爭議由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交XX仲裁委員會仲裁（或“向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”）。九、其他條款1.通知送達：各方聯(lián)系方式以本合同首頁為準，變更需提前15日書面通知；否則，通知以原地址送達即視為有效。2.合同生效：自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲、乙、丙方各執(zhí)壹份，備案壹份。3.附件：《買賣合同》《租賃物清單》《租金支付表》《驗收合格確認書》為本合同組成部分，具有同等效力。（簽字蓋章頁）甲方（蓋章）：XX融資租賃有限公司法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：XXX日期：2024年X月X日乙方（蓋章）：XX科技有限公司法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：XXX日期：2024年X月X日丙方（蓋章）：XX設(shè)備制造有限公司法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：XXX日期：2024年X月X日四、合同簽訂與履行的核心注意事項（一）簽約前：盡職調(diào)查不可少租賃物：核查權(quán)屬（出賣人是否為所有權(quán)人）、質(zhì)量（要求提供檢測報告）、抵押/查封情況；承租方：審查信用（企業(yè)查、裁判文書網(wǎng)檢索）、經(jīng)營狀況（財報、銀行流水）；出賣人：評估履約能力（生產(chǎn)資質(zhì)、交貨記錄、售后能力）。（二）條款審查：合法性與實操性并重租金利率：融資租賃租金不受“民間借貸利率4倍”限制，但需避免“高利貸”嫌疑（建議綜合年化成本不超過24%）；違約金比例：逾期違約金、提前終止違約金建議不超過損失的30%，避免被法院調(diào)減；所有權(quán)條款：明確“租賃期內(nèi)所有權(quán)歸出租人”，并在租賃物顯著位置標注“融資租賃物，所有權(quán)歸XX公司”（對抗善意第三人）。（三）履行中：風險防控要主動租金監(jiān)控：每月核對租金支付，逾期3日即發(fā)催款函；租賃物監(jiān)管：定期巡檢（或通過GPS、物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控），防止承租方擅自處分；保險續(xù)保：提前1個月提醒承租方續(xù)保，避免脫保風險。（四）爭議解決：策略選擇要靈活仲裁：適合“保密需求高、