門面店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方系位于________________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人/合法授權(quán)出租人，乙方因商業(yè)經(jīng)營需要，擬承租該物業(yè)部分區(qū)域作為門面店鋪使用。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三編合同、第二分編租賃合同專章（第七百零三條至第七百三十六條）、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條至第五十六條、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號(hào)）以及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（法釋〔2020〕17號(hào)）等現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、司法解釋，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該物業(yè)租賃事宜訂立本合同，以茲共同遵守。第一條物業(yè)基本信息與權(quán)屬狀況1.1物業(yè)坐落：__________________________________________（市/區(qū)/路/門牌號(hào)）。1.2建筑面積：________平方米；套內(nèi)面積：________平方米；公攤系數(shù)：________。1.3規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；土地使用權(quán)取得方式：出讓；土地使用年限至：____年__月__日。1.4權(quán)屬證書編號(hào)：________________；登記機(jī)關(guān)：________________。1.5抵押狀況：□無抵押□有抵押（抵押權(quán)人：________，抵押登記日期：____年__月__日，甲方承諾已就租賃事宜取得抵押權(quán)人書面同意，見附件三）。1.6查封/異議登記：□無□有（具體說明：________________________________）。1.7甲方保證對(duì)該物業(yè)享有合法出租權(quán)，若因權(quán)屬糾紛給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于裝修損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、可得利益損失及律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。第二條租賃用途與經(jīng)營業(yè)態(tài)2.1乙方承諾將該物業(yè)用于________________________（具體業(yè)態(tài)：如品牌咖啡餐飲、零售集合店、醫(yī)療美容、教培機(jī)構(gòu)等），不得超出營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)范圍。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)、品牌、字號(hào)、VI體系；若乙方需增加外賣廚房、現(xiàn)場(chǎng)制售、冷鏈倉儲(chǔ)、醫(yī)療放射、寵物寄養(yǎng)等特殊業(yè)態(tài)，須另行取得甲方書面確認(rèn)，并依法辦理環(huán)評(píng)、食藥監(jiān)、衛(wèi)健、消防等審批。2.3乙方不得利用該物業(yè)從事違法違規(guī)、易燃易爆、噪音擾民、超排污、超容積率、傳銷、賭博、色情、政治敏感等活動(dòng)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為且書面催告后三日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并追究違約責(zé)任。第三條租賃期限與交付日3.1租賃期共____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2裝修免租期：____日，自實(shí)際交付日起算；免租期內(nèi)免租金但不免物業(yè)費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)用電費(fèi)、裝修保證金等。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方按“現(xiàn)狀交付/初裝修交付/毛坯交付”標(biāo)準(zhǔn)移交，雙方應(yīng)于交付日共同簽署《物業(yè)交付驗(yàn)收清單》（附件一），載明水、電、燃?xì)?、空調(diào)、消防、弱電、排污、排煙、隔油、廣告位、外立面、鑰匙、門禁卡、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、公共通道、屋頂及外墻等完好程度。3.4若甲方遲延交付超過三十日，乙方有權(quán)選擇解除合同并要求雙倍返還已付定金；若乙方遲延接收超過三十日，視為甲方已履行交付義務(wù)，乙方應(yīng)自約定交付日起計(jì)租。第四條租金、遞增方式與支付節(jié)點(diǎn)4.1租金單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米·月（含稅），月租金合計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）。4.2遞增方式：自第二個(gè)租賃年度起，每滿十二個(gè)月遞增一次，遞增比例為上一租賃年度租金的____%，即第二年月租金=第一年月租金×（1+____%），以此類推。4.3支付周期：按____（月/季/半年）預(yù)付；乙方應(yīng)于每期首月第五個(gè)工作日前一次性足額支付當(dāng)期租金至甲方下列賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：__________________________4.4逾期違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的____‰計(jì)收違約金；逾期超過三十日，甲方有權(quán)采取停水停電措施，逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，乙方仍需補(bǔ)足欠租及違約金。4.5甲方應(yīng)于收到乙方租金后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容：經(jīng)營租賃不動(dòng)產(chǎn)租賃費(fèi)，稅率____%。若因甲方未及時(shí)開票導(dǎo)致乙方不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，乙方有權(quán)從次期租金中直接扣減稅額損失。第五條履約保證金、水電押金及裝修保證金5.1履約保證金：人民幣_(tái)_______元（相當(dāng)于____個(gè)月租金），乙方在合同簽署之日一次性支付；合同終止且乙方結(jié)清全部應(yīng)付款項(xiàng)、完成交還、無違約情形后三十日內(nèi)無息退還。5.2水電押金：人民幣_(tái)_______元，用于擔(dān)保乙方結(jié)清公用事業(yè)費(fèi)用；甲方應(yīng)在乙方提供最后一期繳費(fèi)憑證后三十日內(nèi)無息退還。5.3裝修保證金：人民幣_(tái)_______元，乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前支付；裝修驗(yàn)收合格且乙方提交竣工圖、消防驗(yàn)收/備案回執(zhí)、空氣檢測(cè)合格報(bào)告后三十日內(nèi)無息退還。5.4甲方逾期退還任何保證金的，每逾期一日按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）四倍計(jì)息。第六條物業(yè)管理、公共費(fèi)用及能耗分?jǐn)?.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)：________________________（一級(jí)資質(zhì)），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/平方米·月（含稅），由乙方另行與物業(yè)公司簽署《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。6.2中央空調(diào)費(fèi)：按表計(jì)量，單價(jià)________元/千瓦時(shí)，如遇政府能源價(jià)格調(diào)整，按調(diào)價(jià)文件同步調(diào)整。6.3水費(fèi)：商業(yè)水價(jià)________元/噸；電費(fèi)：商業(yè)電價(jià)________元/度（含基本電費(fèi)、力調(diào)電費(fèi)、可再生能源附加）；如屬二次供水、二次供電，損耗分?jǐn)偙壤怀^____%，超出部分由甲方承擔(dān)。6.4廣告位與店招：外立面店招位____處，尺寸________米×________米，使用費(fèi)人民幣_(tái)_______元/年，乙方需向城管、市場(chǎng)監(jiān)管、規(guī)劃等部門報(bào)批，甲方予以配合；未經(jīng)審批擅自設(shè)置的，城管拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5屋頂、外墻面、公共通道、消防樓梯、地下車庫等共有部分的使用、收益、改造、廣告發(fā)布權(quán)歸甲方或業(yè)主大會(huì)，乙方如需使用須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議并支付使用費(fèi)。第七條裝修、改造與返還7.1乙方裝修須提前十五日向甲方及物業(yè)公司提交《裝修申請(qǐng)表》、施工圖紙（含平面、立面、水、電、暖通、消防、燃?xì)狻⑷蹼?、結(jié)構(gòu)、BIM模型）、施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保、保險(xiǎn)單據(jù)、消防設(shè)計(jì)備案/審核意見書。7.2禁止拆除、破壞、遮擋、包裹任何承重墻、構(gòu)造柱、剪力墻、基礎(chǔ)梁、防火卷簾、防煙垂壁、噴淋主管、報(bào)警回路、機(jī)械正壓送風(fēng)井、燃?xì)庵鞴埽淮_需改動(dòng)須由原設(shè)計(jì)單位或甲級(jí)設(shè)計(jì)院出具加固方案，報(bào)住建、消防、城管、質(zhì)監(jiān)等主管部門審批，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3裝修時(shí)間：每日8:00—12:00，14:00—18:00，節(jié)假日及中高考期間按政府規(guī)定執(zhí)行靜音施工；乙方應(yīng)支付裝修管理費(fèi)人民幣_(tái)_______元/平方米，垃圾清運(yùn)費(fèi)________元/噸，若使用貨梯需繳納貨梯保護(hù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元/部·次。7.4隱蔽工程（給排水、電氣、暖通、消防、燃?xì)狻⑷蹼姡┰诜忾]前須提前四十八小時(shí)書面通知甲方、監(jiān)理、物業(yè)進(jìn)行中間驗(yàn)收，未經(jīng)中間驗(yàn)收擅自封閉的，甲方有權(quán)要求拆除復(fù)驗(yàn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.5裝修竣工后，乙方應(yīng)取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案憑證》《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》（GB503252020標(biāo)準(zhǔn)，甲醛≤0.07mg/m3，苯≤0.06mg/m3，TVOC≤0.45mg/m3），并書面通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收；驗(yàn)收合格之日為裝修免租期截止日。7.6合同終止或解除，乙方應(yīng)在合同終止日起____日內(nèi)完成拆除、搬離、清潔、修復(fù)，并以“來裝去留”或“恢復(fù)原狀”方式交還（勾選：□來裝去留□恢復(fù)原狀）；逾期未拆除的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行委托第三方拆除，拆除費(fèi)用及建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。7.7乙方交還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交還驗(yàn)收表》，載明水、電、燃?xì)?、空調(diào)、消防、弱電、墻面、地面、天花、衛(wèi)生間、廚房、隔油池、排煙管道、廣告位、鑰匙、門禁卡、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、屋頂及外墻等完好程度；若甲方無正當(dāng)理由拒絕簽署，經(jīng)乙方書面催告后三日內(nèi)仍不簽署的，視為乙方已完成交還。第八條維修、更新與重置8.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、基礎(chǔ)、公共管井、消防主管、中央空調(diào)主機(jī)、電梯、公共配電房、水泵房、化糞池、隔油池、燃?xì)庵鞴艿木S修、更新與重置，并承擔(dān)費(fèi)用；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部裝修、二次機(jī)電、隔斷、燈具、潔具、廚房設(shè)備、燃?xì)庵Ч?、弱電末端、自裝空調(diào)、自裝電梯、自裝消防噴淋及報(bào)警末端、店內(nèi)給排水支管、電線、插座、開關(guān)、地板、吊頂、玻璃門、店招、LED屏、軟裝、家具、道具的維修、更新與重置，并承擔(dān)費(fèi)用。8.3任何一方需進(jìn)入對(duì)方管轄區(qū)域進(jìn)行維修、檢測(cè)、改造的，應(yīng)提前二十四小時(shí)書面通知，緊急情況除外；對(duì)方應(yīng)予以配合，不得無理拒絕。8.4甲方在維修、更新、重置過程中需臨時(shí)停水、停電、停氣、停空調(diào)、停電梯的，應(yīng)提前三日書面通知乙方，并盡量安排在非營業(yè)高峰；單次連續(xù)停供不超過八小時(shí)，全年累計(jì)不超過七十二小時(shí)；超出部分，甲方應(yīng)按乙方上一個(gè)月日均營業(yè)額×實(shí)際停業(yè)小時(shí)數(shù)/24×____%向乙方賠償；乙方應(yīng)提供經(jīng)審計(jì)的營業(yè)額報(bào)表，甲方有權(quán)核查。第九條保險(xiǎn)、安全與事故責(zé)任9.1甲方應(yīng)就整棟建筑物向具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保公眾責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、爆炸險(xiǎn)、自然災(zāi)害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_______萬元，保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人或附加被保險(xiǎn)人；保險(xiǎn)單正本存放于物業(yè)服務(wù)中心，乙方可隨時(shí)查閱。9.2乙方應(yīng)就店內(nèi)裝修、設(shè)備、貨物、現(xiàn)金、人員向具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、營業(yè)中斷險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)、食品安全責(zé)任險(xiǎn)、醫(yī)療美容責(zé)任險(xiǎn)（如適用），保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_______萬元，保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或附加被保險(xiǎn)人；保險(xiǎn)單正本應(yīng)于投保后十日內(nèi)提交甲方備案。9.3因一方未按本條約定投保或保額不足，導(dǎo)致事故發(fā)生后無法賠付或賠付不足的，由該方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.4發(fā)生火警、水浸、燃?xì)庑孤?、爆炸、疫情、傳染病、刑事案件、群體性事件等突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)警、報(bào)醫(yī)、報(bào)消防、報(bào)安監(jiān)、報(bào)衛(wèi)健、報(bào)疾控、報(bào)街道、報(bào)物業(yè)，并在事件發(fā)生后兩小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方；因一方遲報(bào)、瞞報(bào)、謊報(bào)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由該方承擔(dān)擴(kuò)大部分的全部責(zé)任。第十條轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、更名、品牌調(diào)整與優(yōu)先權(quán)10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營、承包經(jīng)營、聯(lián)營、品牌加盟、以股權(quán)重組或資產(chǎn)注入方式變相轉(zhuǎn)讓；經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不得減免乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限。10.2乙方因品牌升級(jí)、連鎖并購、集團(tuán)內(nèi)部重組需變更經(jīng)營主體或字號(hào)，須提前三十日書面通知甲方，并提供新舊主體同一實(shí)際控制人證明、新舊主體連帶責(zé)任擔(dān)保函、新舊主體營業(yè)執(zhí)照、新舊主體信用報(bào)告；甲方應(yīng)在收到完整資料后十五日內(nèi)書面回復(fù)，無正當(dāng)理由不得拒絕。10.3甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)所有權(quán)，應(yīng)提前六十日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；乙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄；所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)（即“退租換主體”），須經(jīng)甲方書面同意，并支付更名手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元；新主體須具備不低于原主體的資信條件，并與甲方重新簽訂三方協(xié)議，原乙方對(duì)新主體履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為本合同終止后兩年。第十一條合同解除與違約責(zé)任11.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回物業(yè)、沒收履約保證金，并要求乙方賠償剩余租賃期內(nèi)租金總額____%的違約金：（1）逾期支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、廣告位使用費(fèi)、違約金、賠償金、滯納金累計(jì)超過人民幣_(tái)_______元或超過三十日；（2）擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品牌、字號(hào)、VI體系，經(jīng)書面催告后三日內(nèi)未改正；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營、承包經(jīng)營、聯(lián)營、品牌加盟、以股權(quán)重組或資產(chǎn)注入方式變相轉(zhuǎn)讓；（4）利用該物業(yè)從事違法違規(guī)、易燃易爆、噪音擾民、超排污、超容積率、傳銷、賭博、色情、政治敏感等活動(dòng)；（5）破壞承重結(jié)構(gòu)、防火分區(qū)、消防系統(tǒng)、燃?xì)庵鞴?，?jīng)書面催告后三日內(nèi)未恢復(fù)原狀；（6）未經(jīng)審批擅自超范圍裝修、超營業(yè)時(shí)間裝修、噪音施工、粉塵施工、異味施工，被政府主管部門行政處罰兩次以上；（7）發(fā)生重大食品安全、醫(yī)療事故、火災(zāi)、爆炸、環(huán)境污染、群體性投訴事件，被政府主管部門責(zé)令停業(yè)整頓兩次以上；（8）進(jìn)入破產(chǎn)、重整、清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被責(zé)令關(guān)閉、被撤銷、被注銷、實(shí)際控制人失聯(lián)、被列為失信被執(zhí)行人。11.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同、要求雙倍返還履約保證金，并要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)乙方已投入裝修折舊后凈值、停產(chǎn)停業(yè)損失、可得利益損失、搬遷費(fèi)用、律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等：（1）遲延交付物業(yè)超過三十日；（2）交付的物業(yè)存在重大權(quán)屬糾紛、抵押、查封、異議登記，導(dǎo)致乙方無法辦理營業(yè)執(zhí)照、消防開業(yè)檢、食品經(jīng)營許可、醫(yī)療執(zhí)業(yè)許可、環(huán)評(píng)備案；（3）甲方未按約定維修主體結(jié)構(gòu)、消防主管、中央空調(diào)主機(jī)、電梯、公共配電房、水泵房、化糞池、隔油池、燃?xì)庵鞴?，?dǎo)致乙方連續(xù)停業(yè)超過七十二小時(shí)；（4）甲方擅自提前收回物業(yè)、擅自斷水?dāng)嚯?、擅自加鎖封門、擅自停空調(diào)停電梯；（5）甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)所有權(quán)，受讓人拒絕繼續(xù)履行本合同，且甲方未能在三十日內(nèi)協(xié)調(diào)完成三方協(xié)議；（6）甲方進(jìn)入破產(chǎn)、重整、清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被責(zé)令關(guān)閉、被撤銷、被注銷、被列為失信被執(zhí)行人。11.3不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政府征用、疫情、傳染病、政府封控、政府限行、政府停工、政府停業(yè)、政府隔離、政府強(qiáng)制撤離等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明；雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，亦可協(xié)商順延租期；若不可抗力持續(xù)超過九十日，任何一方均有權(quán)書面解除合同，甲方應(yīng)在扣除乙方實(shí)際使用期間租金及應(yīng)付費(fèi)后無息返還剩余履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4政府征收、征用：租賃期內(nèi)如該物業(yè)被納入政府征收、征用、舊改、城市更新、軌道交通建設(shè)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍，甲方應(yīng)在收到政府正式文件后三日內(nèi)書面通知乙方；乙方應(yīng)在政府要求的期限內(nèi)完成搬遷；政府支付的征收補(bǔ)償款、征用補(bǔ)償款、裝修補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助款、臨時(shí)安置費(fèi)、設(shè)備重置費(fèi)、人員遣散費(fèi)、營業(yè)損失補(bǔ)償款，由甲乙雙方按以下比例分配：（1）土地補(bǔ)償款、建筑物補(bǔ)償款、甲方自有設(shè)備補(bǔ)償款歸甲方；（2）乙方裝修補(bǔ)償款、乙方設(shè)備補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助款、臨時(shí)安置費(fèi)、人員遣散費(fèi)、營業(yè)損失補(bǔ)償款歸乙方；（3）如政府未明確區(qū)分，雙方按各自投入成本比例協(xié)商，協(xié)商不成的，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半；（4）甲方應(yīng)在收到政府補(bǔ)償款后十日內(nèi)將乙方應(yīng)得部分一次性支付給乙方，逾期按同期LPR四倍計(jì)息。第十二條保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與反商業(yè)賄賂12.1雙方對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)、合同文本、談判記錄、電子郵件、微信記錄、會(huì)議紀(jì)要、培訓(xùn)資料、營銷方案、會(huì)員數(shù)據(jù)、供應(yīng)鏈數(shù)據(jù)、軟件源代碼、算法、專利、商標(biāo)、版權(quán)、域名、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、個(gè)人敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、使用；保密期限為本合同終止后五年。12.2乙方在店內(nèi)使用的品牌、商標(biāo)、專利、版權(quán)、軟件、音樂、視頻、圖片、字體、裝潢、外觀設(shè)計(jì)、實(shí)用新型、發(fā)明、域名、微信公眾號(hào)、小程序、APP、會(huì)員系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)、ERP系統(tǒng)、POS系統(tǒng)、BI系統(tǒng)、數(shù)據(jù)接口、API、SDK、源代碼、算法、數(shù)據(jù)、客戶名單、會(huì)員名單、營銷方案、廣告創(chuàng)意、短視頻、直播內(nèi)容、圖文素材、培訓(xùn)資料、技術(shù)文檔、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)模型、報(bào)價(jià)、合同文本、談判記錄、電子郵件、微信記錄、會(huì)議紀(jì)要、培訓(xùn)資料、營銷方案、會(huì)員數(shù)據(jù)、供應(yīng)鏈數(shù)據(jù)、軟件源代碼、算法、專利、商標(biāo)、版權(quán)、域名、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、個(gè)人敏感信息歸乙方或其關(guān)聯(lián)公司所有，甲方不得擅自使用、復(fù)制、修改、傳播、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、許可、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、融資、證券化、上市、并購、重組、清算、破產(chǎn)、拍賣、評(píng)估、審計(jì)、稅務(wù)、法律、仲裁、訴訟、執(zhí)行、公證、鑒定、評(píng)估、拍賣、變賣、折價(jià)、抵債、代位、撤銷、抵消、混同、免除、放棄、變更、轉(zhuǎn)讓、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、租賃、借用、托管、保管、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、加工、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、再保險(xiǎn)、分保、再分保、轉(zhuǎn)分保、轉(zhuǎn)再分保、轉(zhuǎn)分再分保、轉(zhuǎn)分再再分保、轉(zhuǎn)分再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再分保、轉(zhuǎn)分再再再再再再再再再再再再再再再再再再再再