房地產(chǎn)買賣租賃協(xié)議甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，住所：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，住所：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。丙方（承租方，如適用）：[丙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，住所：[丙方地址]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙方（如適用）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣及租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本信息甲方自愿將其合法擁有的位于[省、市、區(qū)、街道、門牌號]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]）出售給乙方。該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/辦公等]類型，總建筑面積[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)建筑面積]平方米。該房產(chǎn)土地使用權(quán)信息：土地使用權(quán)類型[土地使用權(quán)類型]，使用年限[使用年限]，起止日期[起止日期]。第二條買賣條款2.1成交價格乙方同意購買甲方的上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.2付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[期限]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），作為首付款。剩余購房款人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)于[期限]日內(nèi)，通過[付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]方式支付給甲方。乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[期限]日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。相關(guān)過戶費用由[約定承擔(dān)方，例如：甲方/乙方/雙方各承擔(dān)一半]承擔(dān)。2.4交房時間甲方應(yīng)于[期限]日內(nèi)，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署房屋交接單。2.5違約責(zé)任（買賣部分）（1）若乙方未能按本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。（2）若甲方未能按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按總價款的[比例]向乙方支付違約金。逾期超過[期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.6定金條款本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。若乙方違約，該定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第三條租賃條款（如適用）3.1租賃期限本協(xié)議項下的房產(chǎn)租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。3.2租金乙方應(yīng)于每月[日期]前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]。3.3押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[期限]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或提前解約時，若房屋及其設(shè)施設(shè)備狀況符合約定，且乙方無欠費情況，甲方應(yīng)于[期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.4租賃用途乙方應(yīng)按本協(xié)議約定將房屋用于[租賃用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.5維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常小修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。具體維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.6轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.7提前解約（1）租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解約，應(yīng)提前[期限]日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于[期限]個月租金的違約金。（2）租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解約，應(yīng)提前[期限]日書面通知乙方，并賠償乙方相當(dāng)于[期限]個月租金的損失。3.8違約責(zé)任（租賃部分）（1）若乙方未能按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.9水電費及其他費用租賃期間，房屋的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用由[約定承擔(dān)方，例如：乙方/甲方/雙方各承擔(dān)一半]承擔(dān)。第四條其他條款4.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙丙方（如適用）簽字或蓋章之日起生效。4.2爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.4補充條款本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.5通知方式雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達。4.6不可抗力因地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。甲方（簽字/蓋章）：____