改造及搬遷合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體地點]進(jìn)行改造，并因改造需要進(jìn)行搬遷相關(guān)事宜，乙方具備提供相應(yīng)改造及搬遷服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造及搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方位于[具體地點]的建筑物，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電線路、消防設(shè)施等進(jìn)行改造，改造應(yīng)達(dá)到[具體改造標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)建筑規(guī)范、滿足甲方特定使用需求等]。具體改造內(nèi)容包括但不限于拆除原有部分非承重墻，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局；更換部分老化的水電管道，確保水電供應(yīng)安全穩(wěn)定；對室內(nèi)墻面、地面進(jìn)行重新粉刷和鋪設(shè)，提升整體美觀度；按照新的消防規(guī)范要求，對消防設(shè)施進(jìn)行升級改造等。2.搬遷范圍甲方在上述建筑物內(nèi)的所有辦公設(shè)備、家具、文件資料、庫存貨物等物品的搬遷。辦公設(shè)備包括但不限于電腦、打印機、復(fù)印機及其他電子辦公設(shè)備；家具涵蓋辦公桌、辦公椅、文件柜等；文件資料包括各類紙質(zhì)文件、電子文檔等；庫存貨物則根據(jù)甲方實際經(jīng)營情況確定具體范圍。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成改造及搬遷工作，確保改造工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，搬遷過程中保證物品的安全無損，且不影響甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動（如有）。在改造過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。對于因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。搬遷過程中，乙方應(yīng)對物品進(jìn)行分類包裝、標(biāo)識和搬運，確保物品在搬遷后能夠順利恢復(fù)使用狀態(tài)。對于易損、易碎物品，乙方應(yīng)采取特殊的保護(hù)措施進(jìn)行搬運。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造及搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成改造及搬遷任務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供改造及搬遷所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于建筑物原始設(shè)計圖紙、現(xiàn)有物品清單、特殊物品的搬運要求等，確保提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證的辦理等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造及搬遷費用。在改造及搬遷期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，如允許乙方在建筑物內(nèi)合理安排施工場地、臨時存放物品等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造及搬遷費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至甲方履行義務(wù)后再恢復(fù)工作。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行改造及搬遷工作，確保工作質(zhì)量達(dá)到合同要求。制定詳細(xì)的改造及搬遷工作計劃，并提交給甲方審核。在實施過程中，嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行操作，如有需要調(diào)整計劃，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。負(fù)責(zé)改造及搬遷過程中的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，確保施工安全和物品安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方。在改造及搬遷工作完成后，清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)建筑物周邊環(huán)境整潔。對改造及搬遷過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、物品信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費用及支付方式1.改造及搬遷費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次改造及搬遷服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含乙方完成改造及搬遷工作所需的全部費用，除本合同約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范以及合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)，如建筑物結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固、裝修質(zhì)量符合美觀及使用要求、水電設(shè)施正常運行、消防設(shè)施滿足新的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。搬遷后的物品應(yīng)保持完好無損，能夠正常使用，且按照甲方要求進(jìn)行了合理的擺放和整理。2.驗收方式改造工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署改造工程驗收報告。搬遷工作完成后，乙方同樣應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)對搬遷物品進(jìn)行檢查驗收。驗收合格后，雙方簽署搬遷工作驗收報告。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗收，驗收費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償乙方已完成工作對應(yīng)的費用及預(yù)期可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成改造及搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方改造工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在搬遷過程中造成甲方物品損壞或丟失，乙方應(yīng)按照物品的實際價值進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙