投資與建設(shè)合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]的投資意向，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資、乙方建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在建設(shè)[具體描述項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容，如商業(yè)綜合體、住宅樓盤、工業(yè)廠房等]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉主要的建設(shè)子項(xiàng)目，如主體建筑、配套設(shè)施等]。具體建設(shè)要求應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求（如有）。二、投資與建設(shè)方式1.甲方投資方式：甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部投資，投資總額預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。投資資金將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期投入，具體投入時(shí)間和金額如下：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付投資總額的[X]%作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金，即人民幣[X]元；在項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元；在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元；在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余投資款，即人民幣[X]元。甲方有權(quán)對(duì)投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目資金使用報(bào)告，確保資金?？顚Ｓ谩?.乙方建設(shè)方式：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部建設(shè)工作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試以及竣工驗(yàn)收等工作。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求（如有）組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全過程管理，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施。如因乙方原因需要調(diào)整建設(shè)計(jì)劃或施工組織設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的重要決策，如工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等，但應(yīng)遵循本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照本合同約定接收項(xiàng)目并享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定及時(shí)足額支付投資資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)到位。向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求、審批文件等，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因甲方原因需要變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或增加建設(shè)內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此增加的投資費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲得項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，但應(yīng)確保費(fèi)用的合理使用和項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)支付投資資金，如甲方未按時(shí)支付，有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用及報(bào)酬。2.義務(wù)：按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。嚴(yán)格按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求（如有）以及經(jīng)甲方審核同意的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)方案組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類資料和文件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全記錄等，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后按照相關(guān)規(guī)定向甲方移交。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求（如有）。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保每一道工序質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)及時(shí)通知甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的工序，不得進(jìn)入下一道工序施工。在項(xiàng)目基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。在項(xiàng)目全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額支付投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的投資款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目設(shè)計(jì)方案變更或增加建設(shè)內(nèi)容，致使乙方增加投資費(fèi)用或延誤工期時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分及工期延誤責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因工程質(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照經(jīng)甲方審核同意的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)方案組織施工，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按照本項(xiàng)目投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的投資款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中存在安全管理不善等問題，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償以及相關(guān)法律責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本