承租地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法承租了位于[具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“承租地”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將承租地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：承租地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，承租地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該承租地目前用于[具體用途]。4.地上附著物：承租地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[X]間、樹木[X]棵等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的承租地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)承租地享有合法的承租權(quán)，且該承租權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租賃糾紛等情況。向乙方如實(shí)告知承租地的相關(guān)情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、地上附著物情況、土地用途限制、租賃期限剩余情況等。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與承租地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利承接承租地的權(quán)利義務(wù)。負(fù)責(zé)處理與承租地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無(wú)法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在受讓承租地后，依法享有對(duì)承租地的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及出租方的要求，合理使用承租地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得出租方及相關(guān)部門的同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。負(fù)責(zé)承擔(dān)受讓承租地后與土地使用相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。在受讓承租地后，遵守出租方與甲方簽訂的原租賃合同的各項(xiàng)條款，履行相關(guān)義務(wù)。如因乙方原因?qū)е逻`反原租賃合同給甲方或出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將承租地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)承租地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接清單。2.交付的標(biāo)準(zhǔn)為：承租地應(yīng)保持現(xiàn)狀，地上附著物應(yīng)完好無(wú)損。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)承租地或地上附著物存在損壞或與交接清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓承租地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金。如甲方解除合同后仍有損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未